Hola vecinos,
Nosotros cada vez estamos mas convencido de que lo más interesante sería no venderlos y aguantarlos hasta la entrega de llaves, en ese momento, el precio del metro cuadrado fácilmente sería el doble de la mejor oferta actual. El hecho de aguantarlos supone un incremento en el coste del piso de 7.134 € (50% en letras y 50% a la escritura del piso) ; el 50% en letras que supone un incremento por letra (19) de 187,74, mas 3567 € a la entrega del piso (en esta fecha habrá que pagar el IVA, y no estoy seguro, pero también la segunda plaza de garaje ; aunque todo ello se podrá hipotecar???).
Pensar que si una empresa compra los locales, y está no tiene comercios, o sea, que se dedica a la gestión inmobiliaria (o algo así), no van a vender o alquilar esos locales inmediatamente ; si no que los aguantarán un poco para que se incremente el valor. Así harán negocio, solamente esperando ; y para que lo hagan ellos lo hacemos nosotros, ¿no?
También me parece muy buena idea la que propone “soralla1977”, ya que con los alquileres el dinero que se revierte sobre la mancomunidad, cubriría muchos gastos y posibilitaría las mejoras con menos gastos para los propietarios. Hay que pensar que están situados en una arteria principal de Dehesa Vieja, estamos cerca del futuro metro y hospital, por tanto la calle donde están situados los locales comerciales será una calle de paso. Al tener una buena ubicación, como decía, “benur”, no creo que tengamos problemas para colocarlos en el mercado, ya sea venta o alquiler.
En cuanto al mensaje de “benur”, sí hay una opción para votar en blanco, como dices, y es la I.
Por otro lado, entiendo el problema que supone a las economías domésticas el incrementar los gastos de la compra del piso ; y por ello también considero como buena la opción de venta, ya que sujetar los locales supondrán una gestión de los mismos, reuniones, control de gastos, decisiones de si se venden o se alquilan, posibles problemas de suciedad...
P.D.: ¿Habrá representantes de la cooperativa en el recuento de votos?. Supongo que sí, para evitar suspicacias ; si no todo ésto que estamos hablando no valdría para mucho.
Saludos.