Hola chicos,
Vamos por partes y aunque sea de otra promociòn intentaré contar lo que sé. Ahora mismo tendreis un crédito a la construcción (para toda la obra) global que ya tendrá las Subdivisiones hechas (cosido a la matriz principal). Esto son las Subrogaciones.
Por ley, y hay precedentes y jurisprudencia al respecto NO OS PUEDEN OBLIGAR A NADA. El único coste extra que pagareis será el IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) de la escritura de constitución de la escritura del Nuevo Préstamo. En Madrid, suele ser sobre un 1% del precio total del piso (No estoy seguro). Otra desventaja es que el crédito ya no es CUALIFICADO, tiene que ser libre.
Espero haberos ayudado