Muy buenas a todos!según hemos leido el Post de "estoespagarse" hemos llamado a Pryconsa y, nos han dado precio del piso de 2 y 3 habitaciones y ambos cuestan 240.000€, que según el comercial la diferencia estriba en la altura del piso, ya que el de 2 habitaciones es un tercero de 80m2 aprox. y el de 3 habitaciones es un bajo de 108m2.Nos han dicho tambien que los de Valdemoro son de VPO y cuestan 26 kilos, y que en nuestra promoción no va haber piso piloto, solo los chalets piloto.Con respecto al 10%,cuando lo compramos hace casi dos años nos dijeron que el 90% restante era hipoteca con La Caixa pero ahora resulta que no, que ni es el 90% ni el banco es La Caixa.Según la carta que nos mandaron a todos ahora es un 80% porque yo creo que La Caixa se ha hechado para atrás y se han tenido que buscar otro banco, que es el D.B.Cuando fuimos a preguntar al D.B nos dijeron que lo que nos daban era el 80% del precio de tasación y no el venta como pone en la carta, así que lo que nos tiene que preocupar es la tasación del piso para que nos la hagan muy alta para que nos cubra ese 10%.El gran problema que todos tenemos es que el precio del suelo ha bajado mucho,por tanto es difícil que nos puedan tasar bien el piso,pero, por otra parte les conviene porque sino se van a comer muchos pisos a la hora de que no concedan hipotecas,porque seguro que no somos los únicos que estamos en esta situación,aunque esto ya lo tienen que tener en cuenta los de Pryconsa ya que hay gente que se ha hechado para atrás y han tenido que vender los pisos má baratos, ya que, hace unos meses preguntamos por el de 3 habitaciones y nos dijeron que costaban casi 300.000€.Por tanto, dentro de poco Pryconsa dará vía libre al banco para que establezca un precio de tasación que suponemos que realmente no será una tasación sino una negociación,es decir,Pryconsa les dirá que los tasen altos para que no tengamos problemas a la hora de que nos concedan la hipoteca por eso del 10%,pero, si la tasación no nos dá, entonces tendremos que hacer algo.
Por cierto, tu mensaje nos nos ha quedado muy claro,no sabemos de donde sacas esos 60.000€,podrías explicarlo mejor?de cuantas habitaciones es tu piso y a que precio los compraste?Un saludo a todos!!