REUNIÓN CON SOFÍA MATA

Gracias Laura por la información sobre la sentencia. Yo estoy esperando la resolución final, para obrar en consecuencia. Llevo años solicitando la baja. Una historia complicada como la de muchas personas.

Lo dicho, gracias por tu información clara y sin medias tintas.

Un saludo.

Eso que dice Sofía, que las demás casas las va a poner a la venta y que cada cooperativista solo se hará cargo de la suya, no es tan sencillo.

El problema radica en que las casas de la gente que no pagamos, tenemos un contrato firmado con la cooperativa, y un dinero entregado.

Sofía no las puede vender así como así, primero tendrá que aplicar los estatutos, y dar de baja a esa gente.

Por eso es tan importante la resolución del juez:

Si sentencia que los estatutos están bien modificados. Sofía da de baja a los que no pagan y se queda con las aportaciones, entonces si puede vender las casas, por que pueden bajar las casas de precio 25.000€. que es mas o menos lo que puede tener entregado de media, la gente que no pagamos. Y la venta sería factible.

Pero si el juez dice que la cooperativa no puede quedarse con el 100% de las aportaciones del socio dado de baja. Y solo por ejemplo con el 30% de las aportaciones, entonces cogería solo de cada socio 7.500€ .y tendría que dar las casas a la agencia en unos 172.500€ mas lo que quiera ganar la agencia, esto supondría el precio actual de 180.000, todo esto tendríamos que sumarle la subida del iva del 4 al 10€%, (Por que las cosas de palacio van despacio) otros 11.000€. en fin que cuando la supuesta agencia empiece a pedir 191.000€ van de puto culo.

De una forma u otra la gente que le den de baja y se quede la cooperativa con parte o totalidad de las aportaciones, no se va a quedar quieta, cuando a uno le roban, la gente va y denuncia, y eso es lento.

La cooperativa somos sois todos. Esa afirmación de Sofía que cada uno pagará una casa y solo una, espero que los que firméis la subrogación de la hipoteca, lo hagáis figurar así en el contrato ante notario.

Creo que la frase podría ser algo así:

DESDE ESTE MOMENTO, Y MEDIANTE LA FIRMA DE ESTE CONTRATO DE SUBROGACIÓN, LOS AQUÍ FIRMANTES QUEDAMOS DESVINCULADOS EN TODOS LOS SENTIDOS DE LA COOPERATIVA. Y NO SOMOS RESPONSABLES DE CUALQUIER TIPO DE RECLAMACIÓN ECONÓMICA DE OTRO U OTROS SOCIOS SOBRE LA COOPERATIVA. NI SOMOS RESPONSABLES DE LOS EFECTOS ECONÓMICOS DE POSIBLES BAJAS DE SOCIOS DE LA COOPERATIVA, NI DE LAS RESOLUCIONES JUDICIALES QUE SE PRODUZCAN DE AQUÍ EN ADELANTE SOBRE LA COOPERATIVA.

De todos modos y vasta que esta gente crea desconfianza, no estaría de mas consultar a un buen abogado. Para quitarse de líos en un futuro.

Cuando figure esto en el contrato a algo parecido, y esté la licencia de primera ocupación. Entonces si se puede firmar con garantías. Mientras tanto todo es otro  Bla Bla Bla..................... de Sofía

Agosto judicial mente es inhábil, esperemos que en los próximos 10 ó 15 días, el juez sentencie. Ya os abisaré.

para depedrus:ja,ja,ja....si hay que firmar con las uvas en la boca.....se firma,el caso es que nos lo den este año y ahorrarnos 11.000 euracos del iva......al menos podemos entrar con la cocina puesta,,,,je.je.je....ÁNIMO QUE YA NO NOS QUEDA NÁ....

Muchas gracias por la aclaración, vamos a estar en el límite (me veo firmando con las uvas en la boca, jajaja).

Hola a tod@s

Estoy de acuerdo contigo Soraya. Aunque las cosas se hayan retrasado y no nos guste a nadie estar sin casa, todo parece que va como se ha planeado. Y que al final saldrá bien. Eso sí, necesitamos plan A, B y si hace falta C, porque las casas tenemos que pagarlas con 4% de iva. Sería de verdad bueno para todos que el consejo rector y Caja Segovia se juntaran y empezaran a contemplar las distintas posibilidades por si se complicara la cosa. Y es que el hecho de que las viviendas (todas no solo las de ciudad de la juventud) han perdido valor, eso es algo que igual nadie preveia al menos en unos años, pero la subida del iva está ahi y nos la han anunciado, asi que hay que ponerse las pilas para que no nos pille. A mi el dinero no me sobra y menos para tirarlo o regalarlo en impuestos.

Un saludo

Hola buenas.

Nos han atendido, muy bien, Sofía y el constructor. Han dicho que supuestamente, las máquinas deben de empezar a hacer el viario el miércoles, porque todavía queda de liquidar a uno de la expropiación por estar de " vacas". Y digo supuestamente , porque no lo ha asegurado. Cosa que me indica que puede surgir algún problema.Estarémos pendientes de que empiécen !!!.

Mañana no se si iré porque el ayuntamiento, no creo que esté abierto por la tarde, y porque todo está siguiendo su curso. Han expropiado y ahora tienen que hacer el viario y seguidamente nos los dan. Y ese orden no se puede alterar. En tanto en cuanto si este viario está metido en el plan parcial, hasta que no se termine y eso incluye terminar ese viario, no se puede dar. Pero no lo daría ni este alcalde, ni ninguno.

Vamos por buen camino. Lo único que pienso es que nos los den antes de diciembre, para que no nos coja la subida.

Y los defectos que no nos preocupemos que antes de que los den,se va a pintar y a arreglar  todo.

Que los de la cooperativa van a escriturar antes de que  entreguen las viviendas.

Que los socios cooperativistas, sólo se tienen que hacer cargo de su casa y no de las demás. Las demás se tendrán que poner a la venta, que ya habían hablado con una agencia.

Bueno todo esto es de palabra, y cada uno que saque conclusiones, o que pregunte a un entendido en la materia.

saludos   

Bueno pues esperemos que haya suerte,aunque si no aseguran nada y todo son suposiciones... no perderemos la esperanza....