ASAMBLEA

Hoy es el día de la decisión de sí o no a la licencia de primera ocupación en el año 2012... veremos porque hoy se reunen para decidir (si hay esos supuestos corrimientos, también se sabrá hoy, hay gente que vive cerca, si puede corroborar algo sería de mucha ayuda...).

Lo de los 17.000€ ya se ha aclarado y por imperativo legal se debe poner sí o sí (lo dicen ellos, pero también abogados y notarios consultados), por encima de eso existe otras garantías de cumplimiento de la urbanización (como el famoso aval) y se va a entregar un documento acreditando que la junta está al corriente de pagos según recuerdo. Se está intentando que se ponga por escrito en la escritura, con lo que se agradecería a aquellos que vayan a firmar, que lo pidan a la cooperativa para forzarles a modificarlo.

Recomiendo que pidáis una nota simple como bien se ha dicho en el foro, para quedarse tranquilo. Cuanto más tarde mejor, pero que dé tiempo a cuando firméis!!

Un saludo a todos.

LAURA, ES CIERTO LO DEL CORRIMIENTO DE TIERRA , PORQUE COMO SEA CIERTO NOS PODEMOS DESPEDIR DE LAS CASAS PARA SIEMPRE, PORQUE NO DARAN  NUNCA LA LICENCIA, OJO CON ESTO QUE PUEDE SER GRAVE.

En efecto, hay una nota aclaratoria el respecto. Esto es común en todos los sectores que no están urbanizados, es un requisito de todos los ayuntamientos para asegurar su urbanización, muchos de ellos solicitan un aval.  Pedid notas simples de cualquier construcción que se encuentre en un sector que todavía no está urbanizado y aparecerá exactamente lo mismo así que no asustéis a la gente con este tema que bastante tenemos. Antes de hablar por favor informaos bien de si son cosas normales o no.   Por lo que sí nos tenemos que preocupar es pq mañana concedan la licencia de habitabilidad.

**ME PARECE QUE LAURACOOPERATIVISTA TE ESTAS PASANDO CON LA DESINFORMACION***

HAY UNA NOTA ACLARATORIA  RESPECTO A LOS 17064 EUROS A LOS QUE HACES REFERENCIA CONTINUAMENTE**

*EL AYUNTAMIENTO DISPONE DE UN AVAL DE 34 MILL DE EUROS**

SI TU NO VAS A FIRMAR NI QUIERES LA CASA QUE MAS TE DAN LOS DESPERFECTOS?

Registro de la propiedad: Calle Estación 5

donde se puede pedir esa nota simple?en la gestoría o donde?

Hola a tod@s:

El que tenga intención de firmar la hipoteca, que pida una nota simple en el registro de lo que va a firmar, hoy he visto una nota de una de las casas.

Entre otras cosas:

Hay una carga de 17.064 euros por gastos de urbanización.

El Ayuntamiento con fecha de 13/12/12 no da el visto bueno, a la urbanización.

Ha llegado a mis oídos un rumor de que ha habido corrimientos de tierra, y alguna casa ha sufrido muchos desperfectos, por ello. REPITO, es solo un rumor. ¿Alguno sabe algo? Informar de ello. Gracias de antemano. 

Mañana nos vemos

Hola a tod@s:

Menudo jaleo se ha montado, he estado hasta ahora contestando correos.

Por favor no me mandéis mas, salvo que consideréis que la información que me aportéis pueda ser útil para reunión del viernes.

Muchos de vosotros me habéis escrito pidiendo información sobre este parrafito de la escritura:

 “ CARGAS: La parte adjudicataria * renuncia a la información registral del artículo 175 del Reglamento Notarial, porque le urge este otorgamiento, y conoce, según dice, que la finca está, está gravada con: Afecciones fiscales y la afección al pago del 0,049289% de la cuenta de liquidación definitiva del proyecto de actuación que, provisionalmente y a buena cuenta, éste fija en la suma de diecisiete mil sesenta y cuatro euros y treinta y tres céntimos (€ 17.064,33).”

A parte de otras dudas sobre la firma de la hipoteca, como el diferencial .........................

En principio la reunión era para la gente que no les conceden la hipoteca, o que no quieren la casa, pero me parece bien que aprovechando la convocatoria, los que estéis con dudas ante la firma os paséis por allí, y os organicéis, ahora solo sois cooperativistas, después de la firma sois propietarios. La diferencia es sustancial.

Es muy probable que valla una abogada para informar.

Un saludo:

Andrés

Hola de nuevo:

Acabo de mandar correos y algunas llamadas.

Todo aquel que conozca un socio en situación de impago, que no pueda o no le den la hipoteca, que se quiera dar de baja, que se lo comunique.

No es una asamblea para la gente que estén convencidos e ilusionados con la casa, que la disfruten muchos años que se lo merecen.

La asamblea está enfocada a buscar soluciones para los que por una u otra causa, queremos salirnos.

Y para saber cuantos somos, con la intención de si somos muchos poder cambiar el consejo rector. y hacer unos acuerdos que nos interesen a los 230 socios que somos, en la actualidad.

En estos momentos los acuerdos y estatutos favorecen a la constructora de CI. 

Un saludo:

Andrés

Hola a tod@s:

Ya he avisado a mucha gente, de la Asamblea

mi correo es andreslaura19@gmail.com

por si alguno necesita información que la pida ayudare en lo que sea.

Hola soy cooperativista y no me dan la hipoteca necesito una solución contar con migo para todo mi teléfono es 652828923.

Gracias y un saludo