Es evidente que si cancelas credito vas a pagar menos mensualmente o, como bien dices, pagar lo mismo menos años. El calculo que tendría que hacer cada uno creo que seria el siguiente:
1.- El tope que te puedes desgravar anualmente es 9000 €, creo recordar. La idea seria amortizar la diferencia 9000-(12xcuota mensual) para que hacienda nos devuelva el maximo posible.
2.-Ahora habria que evaluar es si lo que nos devuelve hacienda, sumado a los intereses que dejamos de pagar por esa amortizacion es superior a (12xayuda) sumado a los intereses que dejamos de pagar por esa amortizacion de 12xayuda sumando ademas a lo que nos devuelve a hacienda por esa cantidad (12xayuda), ya que esa ayuda ademas de amortizar credito da derecho a desgravacion.
3.- Otra cosa que no hay que perder de vista es que ese dinero que amortizas es dinero tuyo que ya no puedes emplear en generar intereses, comprar acciones y otras cosas o en irte de viaje por ejemplo; la ayuda es dinero regalado vamos, con el que no podemos contar mas que para pagarnos la casa. Además la perdida de ayudas igual no se limita a la cuota mensual, sino también a las ayudas autonomicas+estatales, de ser asi desde luego que ya no compensa de todas todas.
Yo particularmente no amortizaré, mas que me pese, nada estos 5 prmeros años. No quiero llevarme sorpresas de perder, ademas de la ayuda en cuota, las ayudas a la entrada que recibimos (tanto autonómica o estatal). A partir del 5 año ya veré, también habría que tener en cuenta esa ayuda en cuota que a partir del 5º año podemos renovar. Ya veremos de aqui a alla. Un saludo...
Editado por aliens37 30/06/2010 15:22
Editado por aliens37 30/06/2010 15:26