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M
MPA
01/02/2007 17:48

última reunión dos temas importantes

¿Es necesario pagar por jugar al pádel en la comunidad?

982 lecturas | 8 respuestas
Buenas tardes.
Tras la última reunión que tuvimos me gustaría opinar sobre un par de cosas:

- Me parece que el tema de pagar por usar el padel se está desmadrando.
Dado que en la última reunión hubo gente que (fruto del cabreo) propuso
pagar por todo y visto que en una votación puede salir cualquier cosa (la
de meter varios vehículos en una plaza lo demuestra), sólo ruego que se
piense un poco lo siguiente:

Somos unos 160 vecinos. Si la cuota media es de 110 ? al mes se recaudan
para la comunidad unos 18.000 ?.

Ahora vamos a ver qué supone ese euro del padel. Por lo alto, y suponiendo
3 partidos nocturnos al día durante un mes (que es mucho pues habrá dias
que no se juegue ninguno, o uno como mucho), se recaudarían 90 ? mensuales.
Así que si mantener el pago de un euro por jugar al pádel va a suponer
tener que pagar por todo y generar disputas entre los vecinos nada más
empezar, ¿merece la pena la discusión por 90 ? al mes cuando se ingresan
para la comunidad 18.000 ??

Sinceramente, aunque estuviera a favor de pagar ese euro, en la próxima
reunión votaría no hacerlo para evitar por un lado tener que pagar por
todo, y por otro disputas absurdas entre vecinos.

- Por último y en cuanto a aparcar varios vehículos en una misma plaza,
observé que todo se reducía a hacer un favor a un vecino. No tengo
absolutamente nada en su contra, es más, le estoy agradecido por haberse
presentado voluntario a presidente cuando nadie quiso, pero pienso que las
decisiones deben tomarse en beneficio de la comunidad y no por hacer un
favor a una persona. Creo que se debe buscar el bien general y no
sacrificarlo porque una persona en particular pida un favor. Y menos cuando
ese favor significa que tendremos todos problemas si ocurre algún
siniestro.

Para los que votaron a favor: Si en un futuro ocurre el famoso incendio,
¿se arrepentirán de haber votado así? Estoy seguro que sí. Es muy difícil
que ocurra un siniestro, pero si sucede a ver cómo afrontamos el pago de
los daños que se puedan provocar si la Compañía de Seguros pone pegas.

Como no creo que nos sobre el dinero a nadie, me parece absurdo y muy
arriesgado jugarnos dicho dinero por hacer un favor a un vecino en
particular, sin importar en absoluto los restantes 159 vecinos.
 
T
tertito
09/02/2007 09:36
Hola

Despues de leer todos los comentarios respecto al tema de las plazas de garage, opino lo siguiente:

Lo primero es hacer constar que NO estoy en contra de que en una plaza de aparcamiento se estacionen uno o mas vehiculos siempre que estos no se salgan de los limites de la plaza, y quiero decir con esto que yo por ejemplo podria querer meter 5 motos en mi plaza de garage, al igual que otros quieren meter 2 coches en la suya.

Lo unico que quiero recalcar es que todo se puede hacer siempre que no genere problemas y gastos añadidos a los demas vecinos de la comunidad.

Por lo que en mi opinion deberiamos hacer lo siguiente.

1) Lo primero de todo enterarnos si legalmente se puede aparcar mas de un vehiculo en una plaza, sobretodo por temas de extraccion de humos, etc, etc.

2) Si no hubiera ninguna ley o norma que lo impidiese, tandriamos que ver el tema del seguro, que supongo que no lo cubrira, en el caso de que no lo cubra, supongo que habra que pagar un prima por el doble uso de las plazas.

Llegados a este punto, creo que si los vecinos que deseen aparcar mas de un vehiculo en su plaza de garage se hacen cargo de los costes añadidos que eso genera, por mi no habria ningun problema, ya que creo que no causarian ningun problema ni gasto añadido al resto de los vecinos y el unico derecho que conseguirian sobre los demas es poder aparcar varios vehiculos en el espacio que ocupa su plaza, pero claro esta.. pagando por ello.

El problema de todo esto, es que mezclar cosas particulares con temas comunitarios, en cuanto a gastos, simpre es dificil, por lo que supongo que este no sera un tema que se solucione facil y pronto.

Saludos

 
Pepa janflix
Pepa janflix
09/02/2007 09:19
Me parece del todo correcto.

Quien le quepan dos coches en su plaza de garaje, suerte que tienen, ahora bien, esto no debe afectar a la circulacion normal de otro coche por el camino de acceso, ni mine el espacio de las plazas adyacentes.

Tambien es necesario que lo sepa la aseguradora desde ya y que las ordenanzas, que se pueden bajar de la web del ayuntamiento no lo impida.

Por ultimo, que el gasto extra que supondria previsiblemente por parte del seguro lo asumieran aquellos que usan las plazas para más de un vehiculo de motor, incluidas las motos, que ya he visto alguna.

Por abundar ; No me estoy dejando el sueldo, para quedarme con el culo pelao en caso de cualquier incidencia, que nunca pasan hasta que pasan.

Saludos
 
davidloko15
davidloko15
08/02/2007 19:56
Buenas tardes a todos, vecinos.
Por lo que a mi y seguramente respecta a muxos vecinoes, me daría igual que un vecino, que en su plaza le kepan dos coches, que lo aparken.
Ahora bien.
En este caso okurriran dos cosas.
La primera, esas personas o vecinos tendrán que pagar a la comunidad por dos plazas de garaje o el uso de 2 coches.
En el caso que no sea así, tampoco habría ningún problema por mi parte, pero...
El problema grave, será el seguro.
La aseguradora que tengamos, no creo que ponga ningún impedimento, pero aumentará el dinero que estemos pagando, y en este caso, las personas que kieran aparcar 2 coches o más de 1 vehículo, serán las que deberán hacerse cargo de ese aumento de precio, porque yo y seguramente los demás vecinos que solo aparken un vehículo en su plaza, no estarán dispuestos a pagar más por 15, 20 o 30 vecinos que aparken 2 vehiculos.

No kiero generar ninguna polemica, pero el riesgo aumenta, al existir mas vehículos y además, las compañias aprovechan.
De todas formas, no entiendo porque krear polemicas.
Una plaza de garaje, significa, eso, una plaza.

Un saludo a todos.
 
M
martaasenjo
08/02/2007 17:43
He planteado esta cuestión de las plazas de garaje al ayuntamiento de Rivas, y han quedado pendientes de informarme si hay alguna Ordenanza municipal que regule este tema. En principio os adelanto que los parkim están diseñados para una "carga de fuego" determinada en caso de incendio e igualmente el sistema de ventilación de CO (monóxido de carbono) Por lo que no es lo mismo meter en el parkim 250 vehículos, que 300 o más. También en caso de que finalmente se acordara o se ratificara meter mas de un vehiculo por plaza, habría que ponerlo en conocimietno del seguro desde el principio, y si ellos lo aceptan ( y que sea por escrito) que pase lo que pase se van a hacer cargo... pues no pasa nada, pero pude ser que la Compañía aseguradora, exija que no sea así, para evitar un exceso de vehículos en el recinto del parkim , lo que conlleva un mayor riesgo de siniestro. Cuando tenga alguna información mas concreta os lo comento. Un saludo
 
M
MPA
05/02/2007 21:11
En relación al garaje y al tema de aparcar varios vehículos en una plaza, si el Administrador no lo puso en el acta al ir contra la normativa por algo será, y desde luego que nos pueden sancionar si alguien del Organismo que corresponda se entera.

De hecho en mi actual comunidad el administrador constantemente pone carteles avisando sobre este tema.

Como he visto que hay algún abogado en este foro, ¿podría enterarse de la ley que recoge esto y las posibles sanciones que podemos recibir? Sería interesante exponerlo en la próxima reunión si es que realmente es ilegal.

Si por ley lo podemos hacer pues perfecto.

Gracias y un saludo.
 
S
sergioarias
05/02/2007 20:38
Hola Marta,
Respecto a lo de los desperfectos hablaré con el administrador porque ya se lo comenté y me dijo (hace más de dos semanas) que se pasaría a por las hojas para enviárselas a Prasa. Y si no ha tenido tiempo en dos semanas mal empezamos, y ya no me vale la excusa de voy a esperar por si la gente apunta más... De momento que pase esos y si luego hay más pues ya se pasarán.
Respecto a la TV tb hablaré con él porque si hay tantos problemas y ya se ha conratado a un empresa que se responsabiliza de eso, pues ya estan tardando en ir.
Todo lo que pongáis aquí yo intentaré transmitírselo al administrador y espero que no pase del tema, ya que como el dijo debíamos depositar la confianza en él. Y entiendo que haya temas que se puedan escapar de sus manos como puede ser los contenedores de basura del ayuntamiento o el tema de telefónica.
Un saludo a todos
 
M
martaasenjo
05/02/2007 16:26
Buenas tardes, el otro día comentando con algunos vecinos de la urbanización, estuvimos hablando la necesidad de tener algún teléfono de contacto del presidente de al comunidad por si ocurre algo importante poder darle aviso, o por lo menos que lo tengamos a disponibilidad en la garita de la portería para pedirlo si lo necesitamos en caso de urgencia. En nuestro caso, los vocales elegidos en el portal H no viven ahí por lo que tenemos dificultad poderlos localizar. Hay algunos asuntos que se deben ir comentando para la próxima reunión y que creo que deberían incluirse en el orden del día, que son precisamente los que quedaron pendientes en la anteriore reunión cuando se apagó la luz del polideportivo:
- Desperfectos comunitarios (Hay algunos bastante preocupantes, como unas fisuras que se están abriendo en horizontal en las escaleras del portal situado justo al lado del salón social, estuvimos comentando que puede ser mas grave de lo que parece, en casod e que sea problema de cimentación)
- Antenas Colectivas (Dificultad al ver sciertos canales de TV)
- Desperfectos en el interior de los portales (que siguen sin solucionarse)
Etc....
Asi que en la medida de lo posible, si alguien puede localizar a Jesús, el presidente y que nos pueda facilitar un teléfono de copntacto, asi como entregarle las hojas puestas en cada portal para que se las entregue al adinistrador y vayan resolviendo los desperfectos.
Un saludo,
 
E
Ewing
02/02/2007 09:30
Hola mpa, estoy de acuerdo contigo en lo del garaje, y en lo de no pagar por todo, ya pagamos una comunidad.

El tema de la luz del paddel, no lo veo raro pues en bastantes urbanizaciones se hacer asi, y cuando reservas pista en los polideportivos, tambien pagas mas por la luz. Quizá el pagar ese euro ( entre 4) por el tema de la luz es para sufragar los gastos de luz de la pista, que serán elevados y luego a lo mejor habra gente que se queje porque ellos no juegan y el recibo de la luz sube mucho.

yo en particular, espero jugar al paddel siempre que pueda, tanto pagando por la luz, como de dia y la verdad es que 25 centimos es irrisorio. Lo que no estoy dispuesta es a pagar por usar ni la pista,ni el gimnasio ni nada mas, pues ya pagaré comunidad ( digo pagare pues se estan resistiendo a pasarme el recibo por mas que envio el puñetero fax de domiciliacion..... pero eso es otro asunto)

De todos modos, yo no creo que en la reunion se dijera que habria que pagar por todo... se dijo, como algo ridiculo, tambien dijo un vecino que puestos asi el no pagaba el ascensor pues vivia en un primero.... supongo que lo diria de "coña" pues no iba a ser tan ruin....

no se..... en futuras reuniones habrá que saberse entender entre todos, y votar cosas lógicas, tanto para cada vecino, como para la comunidad.

un saludo
 

Fin del hilo
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