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gtagarro
28/03/2007 12:50

Caja madrid

¿Es posible mejorar las condiciones de subrogación de la hipoteca con Caja Madrid?

974 lecturas | 9 respuestas
Soy de la segunda fase y estamos en la fase (valga la redundancia) de contactar con Caja Madrid para las condiciones de la subrogacion.

Para los os habeis subrogado a la hipoteca, conseguisteis mejorar las condiciones iniciales que venian en el contrato de compra-venta, concretamente el famoso EURIBOR + 0,7.

Gracias por adelantado.
 
V
Vanelio
04/04/2007 19:35
jo, gracias a tod@s por la informacion, que para los de la 2ª fase, nos viene de perlas para saber a que atenernos
 
M
martaasenjo
04/04/2007 16:09
A nosotros en ningun caso nos impusieron domiciliar las dos nominas, sino solo una y ningún recibo, solo el de la hipoteca, y dos planes de pendiones que abrimos con 30 euros y ahí siguen, sin haber hecho ninguna aportación. Es más, nosotros por comodidad domiciliamos los recibos en Caja Madrid, por tener todo lo de la casa en la misma cuenta y hace un par de semanas que me lo he llevado todo a la cuenta nómina del ING. Una vez que firmas y te conceden el préstamo puedes hacer con tu nómina y recibos lo que te de la gana, o es que a cso te van a quitar tu hipoteca ? Las condiciones te las ponen a la hora de firmar la hipoteca, luego nadie se cuerda. Un saludo y buena semanita
 
M
mainba
04/04/2007 12:34
Con Caja Madrid te ahorras mucho dinero el primer año, pero tiene el inconveniente de que es sólo a 25 años y te piden las nóminas, tarjetas, recibos...
En nuestro caso nos negamos a las dos nóminas y al final quedó en 1 nómina y 1 plan de pensiones.
Lo de los 25 años se podría ampliar, pero supone un cambio de hipoteca con lo que ya no compensa por los gastos que conlleva.
Saludos,
 
M
martaasenjo
04/04/2007 09:29
Es verdad que para los que están mas apurados 25 años es poco, pero en Caja Madrid es lo que hay. Los gastos de subrogación son 0, y lo que te ahorras por esto, en nuestro caso se absorvía con las mejores condiciones que te daban otras entidades a la larga, pero tendreis que hacer un estudio de vuestro caso en particular a ver que es lo que mas os interesa.
 
R
Rivas93
03/04/2007 20:10
A 25 años sólo!! Imagino que eso será flexible, sino ni de casualidad, 35 mínimo!!
La verdad que por un lado estamos maniatados a Caja Madrid. Y digo maniatado porque aunque ningun banco regala nada este es de los que menos. Pero al subrogarnos nos ahorramos de primeras los gastos de crear una nueva hipoteca que son cerca de 6000€. Y la diferencia ya de 0,5 a 0,33 de un ING no es tanta, pero si nos obligan a tener las 2 nóminas como que la rentabilidad que obtienes de tu dinero es mínima.

Por cierto, la subrogación a la hipoteca de Caja Madrid no supone ningún gasto no?
 
V
Vanelio
03/04/2007 19:16
gracias por la respuesta.
25 años me parecen pocos (para lo que tenemos pensado). cuantos mas años mejor, o una letra muy alta.
gracias.
 
M
martaasenjo
03/04/2007 09:22
El máximo de años que ofrece Caja Madrid, son 25 años (en caso de que quisieras otras condiciones, habría que hacer una novación jurídica y eso cuesta dinero, casi lo mismo que te vas a ahorrar...)
 
V
Vanelio
02/04/2007 20:30
y a cuantos años os la ofrecieron?
(tambien somos de la 2º fase, y nos interesa ver esa parte de lo de la hipoteca)
 
M
martaasenjo
28/03/2007 15:38
Si, pero creo que a todos, me parece que tienen un margen para negociar y a casi todos nos ofrecieron lo mismo. Primer año Euribor + 0.45 y resto Euribor +0.50
 

Fin del hilo
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