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E
Ewing
07/03/2008 09:01

reunion

5.723 lecturas | 33 respuestas
Buenos dias ¡

alguien me puede resumir un poquito la reunion de ayer? no pude asistir....

gracias ¡
 
M
martaasenjo
31/03/2008 13:43
Que pasa con la famosa reunion que se quedó pendiente para fianles de marzo? Que yo sepa hoy es 31 de marzo y no se ha oido nada. Algún vocal o el presidente nos podrían informar sobre si hay alguna novedad? Gracias
 
F
ferz
14/03/2008 15:48
lo de 10 o 15 euros es los que la fase uno pagamos de menos y la fase dos de mas y yo pago 116 euros de comunidad actualmente con dos plazas de garaje y una derrama anterior de 63 euros
saludos
 
M
marineri
14/03/2008 15:08
FERZ, SI LOS 10 O 15 DE LA REGULACION DE CUOTAS TE REFIERES A LA DERRAMA, LA MIA ES DE 70€ Y SI TU PISO ES MAS O MENOS COMO EL MIO, PAGARA POR AHI.
 
N
NachoMM
14/03/2008 13:35
entonces...el valor que damos a nuestra seguridad son 20 euros ?!?!?!?pues **jonudo....que cada uno saque sus conclusiones, pero mi bienestar y mi seguridad bien valen 20 euros al mes...que si t despistas te lo dejas en cañas un sabado al mediodia..pero cada loco con su tema!! viva el pais de los nuevos ricos pobres!!!.Un saludo.
 
F
ferz
14/03/2008 13:19
otra aclaracion.
mi piso tiene 100m utiles y pago 116 euros de comunidad con plaza de garaje incluida con la subida del 25% seria 145 mas 10 o 15 de la regulacion de cuatas serian como mucho 160 euros con todos os servicios y 140 sin seguradad nocturna, ni recogida de basura, ni cierre del gimnasio pista de padel etc..
 
F
ferz
14/03/2008 13:13
esa es la pelicula que se vendio en la reunion que si bajamos los gastos no habra derrama, pero a mi no me cuadra porque bajando los gastos en un año abremos conseguido el dinero para pagar lo que se debe y resulta que las deudas hay que pagarlas ya,como el vado y 3000 euros todos los mese de camaras, si rebajamos gastos nos suige sin llegar para los gastos inminentes con lo que saco la conclusion que la derrama hay que pagarla igual
saludos
 
M
marineri
14/03/2008 09:10
FERZ, CREO QUE NADIE HA DICHO DE QUEDARNOS CON EL ANTIGUO PRESUPUESTO, ESTA CLARO QUE ESTABA MAL CALCULADO, Y ESO NOS QUEDO CLARO A TODOS. LO QUE SE ESTA DEBATIENDO ES SI NOS CONVIENE APRETARNOS EL CINTURON UN AÑO, QUE NO ES TANTO, Y QUE SI ACEPTAMOS EL 2º PRESUPUESTO MAS BARATO QUE SE PRESENTO EN LA REUNION, PERO PAGANDO LA CUOTA COMO SI FUERA EL CARO (EL 1º), CON ESA DIFERENCIA SE LIQUIDARIA LA DEUDA. EN EL CASO DE QUE SE ACEPTE EL PRIMER PRESUPUESTO, EL CARO, HABRIA QUE PONER LA CONSIGUIENTE SUBIDA MAS LA DERRAMA DE TRES MESES.
PARA QUE OS HAGAIS UNA IDEA, AYER HABLE CON LA ADMINISTRADORA. MI PISO TIENE UNOS 110 MTS. UTILES, MI CUOTA, CON EL PRESUPUESTO CARO, SE ME QUEDA EN 170€ MENSUALES DE COMUNIDAD MAS 70€ DE DERRAMA. LOS QUE TENGAIS PISOS MAS GRANDES, HACEROS VUESTROS CALCULOS. SI COGEMOS EL 2º PRESUPUESTO QUE SE PRESENTO, SE SEGUIRIA PAGANDO LA MISMA COMUNIDAD, PERO AL SER UN PPTO. MAS ASEQUIBLE CON LA DIFERENCIA NO HABRIA DERRAMA.
ESO EN EL CASO DE QUE LA HAYAN CALCULADO BIEN Y DENTRO DE TRES MESES NOS VUELVAN A PEDIR OTRA.
 
S
susric
14/03/2008 08:40
Estoy de acuerdo contigo ´ferz´. No me explico como hay gente que lleva pagando año y medio una cuota que no le corresponde y sigue votando porque se mantenga...en fin. Y así podemos estar eternamente... Y al resto como le viene bien pagar menos pues que siga así por mucho tiempo... Y no sólo eso, votan para que sigamos con el presupuesto actual y se sigan acumulando deudas y haya que añadir a la cuota injusta una nueva derrama. Yo animaría a todo el que pudiera a que esté en la próxima reunión de tal manera que lo que se apruebe (quitar servicios o no quitarlos) sea aprobado por mucha gente. Es que luego en las reuniones estamos cuatro gatos...
 
R
retro78
13/03/2008 12:15
Yo opino igual que tu osoportalb

Y que conste que soy el primeroque no quiere pagar mas de comunidad, pero como bien dices, hay cosas que si las quieres tienes que pagar lo que cuestan, y sobre todo hay que ser conscientes de la urbanizacion en que vivimos y los servicios que tenemos y que hemos querido.

Por supuesto que se pueden reducir gastos, pero en mi opinion, considero que en lo que nunca se deberia reducir es en seguridad, yo creo que nadie se ha quejado de la contrata de seguridad actual, es mas el comportamiento que yo he observado es ejemplar, vamos... años luz de la anterior..

Y eso cuesta mucho dinero, yo no se si duermen o no, si mirar las camaras o no, pero estan ahi, y eso ahuyenta a la mayoria los ladrones, bandalos, etc etc.....

Es como poner alarma en casa... si quieren entrar.. entraran.. pero se lo pensaran dos veces antes de entrar

Es como con la limpieza, a mi me parece excesivo limpiar todos los dias, poer hay vecinos a los que les parece que se limpia poco, asi que mas de lo mismo... opiniones contrarias..

De todas formas... son cosas dificiles de arreglar cuando solo vamos 50 personas a las reuniones
 
O
osoportalb
12/03/2008 17:46
por cierto, creo que nos gusta el faranduleo demasiado, llego tarde de trabajar todas las noches y os aseguro que el conserje está despierto. Se quedó dormido un conserje de la anterior contrata y resulta que ahora todos duermen... Si lo que queremos es ahorrarnos unos durillos no pongamos excusas. Y además, resulta que somos marqueses que queremos que nos recojan la basura en el portal por no andar 49 segundos y ahora queremos recortar 10 horas de conserjes... de verdad que no me puedo creer lo que ocurre aquí...
 
O
osoportalb
12/03/2008 17:43
me da a mi que en esta urbanización vive mucho "quiero y no puedo". Si resulta que te vas a vivir a una urbanización con una serie de servicios, ahora se apechuga, o es que no sabíamos todos que estábamos pagando poco de comunidad. Y si alguien juega al padel de noche pues que juegue, y si alguien baja o no a la piscina que lo haga... Me parece que el problema es que no se quiere cojer el toro por los cuernos y poner una cantidad al mes que supere el ppto. con lo que en 3 meses subsanemos la deuda y estemos al tanto. Seamos sinceros, 20 € más al mes de comunidad que es?? de que estamos hablando???

Un saludo
 
N
NachoMM
12/03/2008 16:38
espero que los mismos "dolores de cabeza " que se montan en el foro por el tema economico, se traspasen tambien a cuando un vecino juega al padel por la noche ( con el gasto en electricidad de los focos que ello supone ) obviamente, nadie de este foro, en el que tanto se debate el recortar dinero por todos lados, juega al padel por la noche...lo dicho.Saludos.
 
F
ferz
12/03/2008 16:13
la cabeza para mi se saca del agujero pagando 25 euros mas al mes desde ya y asumiendo la ultima derrama porque si no lo hacemos pronto tendremos que pagar otra para asumir los gastos actuales.
yo me referia a que algunos no les subia porque si ahora pagan 200 euros cuando aprobemos un presupuesto pagaran 150 con subida incluida ( por redondear que no lo se)y con respecto a la segurida nos ahoramos 44000 euros al año dividido entre doce meses 3666.66 al mes entre 172 vecinos a 21.32 euros al mes por vecino.
yo personalmente me quedo con la seguridad
 
M
marineri
12/03/2008 16:03
LA COMUNIDAD NOS VA A SUBIR A TODOS, PROPORCIONALMENTE A LA CUOTA DE PARTICIPACION QUE TENGAMOS. LO QUE OCURRE ES QUE SI LA DIVISION ENTRE LAS DOS FASES ESTABA MAL CALCULADA, AHORA NOS SUBIRA PROPORCIONALMENTE A ESTA DIVISION, Y NO A LA ANTERIOR QUE TENIAMOS,QUE ESTABA MAL HECHA, PERO LA CUOTA NOS VA A SUBIR A TODOS.
Y FERZ, TE ASEGURO QUE EL QUITAR LA VIGILANCIA NOCTURNA NO SUPONE AHORRARNOS 20€, SUPONE UN PICO MAS GORDO, ESTAMOS HABLANDO DE 15 MILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS.Y OJO, QUE YO ESTOY DE ACUERDO EN TENERLA, PERO DESDE MI PUNTO DE VISTA CREO QUE LO PRIMERO QUE DEBERIAMOS PLANTEARNOS EN EN COMO SACAR LA CABEZA DEL AGUJERO EN EL QUE NOS HAN METIDO ESTOS DESGRACIADOS.
 
F
ferz
12/03/2008 15:56
a otra cosa que se me a olvidado comentar para los que no pudieron venir a la reunion, hay unos 13700 euros quela auditoria dice que no han podido justificar con los gastos mas un vecino pagando la comunidad de un año en unaguenta de la antigua administracion
la copia de la auditoria se la dan a todo el que la solicite.
una cosa mas espero que la reunion no la intenten hacer en semana santa ya que muchos no estaremos y el tema es para asistir
saludos
 
N
NachoMM
12/03/2008 15:32
No os preocupeis, que aqui hay un vecino que SIEMPRE votará que NO a recortar en seguridad y en bienestar...porque para MI...mi bienestar si tiene precio y es el que se paga por todas las infraestructuras de esta comunidad, y que sea el justo y el proporcional a cada piso eso está claro.
 
F
ferz
12/03/2008 15:18
todos los meses nos faltan 3000 euros para cubrir gastos eso en un año son 36000, cuando entro la administradora nueva eso no lo sabia hasta que no ha hecho el nuevo presupuesto, eso quire decir que llevamos otros 18000 de retraso pero para mas inri no se apueba el nuevo presupuesto porque hay gente que cree saber lo que vamos a votar los vecinos, si quitamos la seguridad nocturna nos ahorramos 20 euros al mes cada vecino, pero quien sacara la basura? quien controlara los horarios y la luz de la pista de padel? quien controlara la apertura y cierre del gimnasio? y lo mas inportante quien vigilara las camaras? sobre todo en el garage.
ademas hasta que no se apuebe un presupuesto no se pueden aplicar las nuevas cuotas que son las justas para todos, con el nuevo presupuesto a algunos nos subira un 25% la comunidad pero a los que pagan de mas no, asi que el recorte de servicios que se propone es para que la comunidad no nos suba a algunos portales que hemos estado un año disfrutando de ellos por menos dinero.
lo que mas me sorprende es el poder de conviccion que tienenalgunos porque mucha gente de los portales afectados voto que NO al nuevo presupuesto
 
E
Ewing
11/03/2008 18:12
estoy de acuerdo con nacho, pero tambien con marineri, me parece absurdo venga a pagar derramas sin que nadie justifique nada, tener vigilante por la noche para que se duerma, una fuente rota que no para de tirar agua ( manda cojones) y suma y sigue...... y todo eso son gastos absurdos.

yo no kiero renunciar a lo que tengo, pero mejor si hacemos las cosas con un poco de cabeza, no? y ya que andamos justos de pelas, no estaria mal recortar gastos, pero claro, con cabeza.

saludos
 
N
NachoMM
11/03/2008 16:25
Pues nada...a pedir otra auditoria, otros 3000 pavos ( y su correspondiente derrama ) y a seguir !. Un saludo.
 
M
marineri
11/03/2008 15:06
UNA COSA ES SER CONSCIENTE DEL PISO QUE TE HAS COMPRADO Y SABER QUE TIENES QUE PAGAR UNAS INSTALACIONES Y OTRA MUY DISTINTA PAGAR (CON DERRAMA), 250 PAVOS QUE YO, EN MI CASO,ESTOY PAGANDO, VAMOS ¡NI EN LA MORALEJA!, OS LO DIGO YO QUE TENGO GENTE DE MI CURRO VIVIENDO ALLI. YO ENTIENDO QUE SI EN UN MOMENTO DADO HAY QUE PONER UNA DERRAMA POR GASTO "EXTRAS", SE PONGA, DE ACUERDO, PERO ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON ZINDERITA, SI TENEMOS QUE RECORTAR UNOS MESES PARA PONERNOS AL DIA, NO CREO QUE SE ACABE EL MUNDO. ADEMAS, ES QUE SEGUIMOS IGUAL QUE HACE UN AÑO, SE SIGUEN SIN PRESENTAR FACTURAS DE LO PAGADO. EN LA REUNION SE DIJO LO QUE SE HABIA ABONADO, PERO ES QUE NO SE VE UN PUTO PAPEL POR NINGUN SITIO, ¿AHORA TENEMOS QUE PONER OTROS 25€?. NO PASA NADA, SE PONEN Y PUNTO. NO VEO NADA CLARA ESTA SITUACION. NO HACEN MAS QUE PEDIRNOS PASTA POR TODAS PARTESDESDE QUE VIVIMOS AQUI Y NADIE JUSTIFICA ABSOLUTAMENTE NADA.
 
N
NachoMM
11/03/2008 14:14
bueno...veo justo que si el presidente tiene q llamar a la administradora, bancos, reclamadores de facturas y demas pues no tire de su telefono...pero si un poco pasada los 90 eurillos de media si que parece. ahora no se quieren las camaras? pues nada...decirle al conserje que se pegue un turno de 12 horas dando vueltas a la manzana...a no!! que tampoco se quieren los conserjes![...>no somos ministros..pero estoy convencido que el 95% de los vecinos hemos comprado estos pisos por todo lo que tienen...si no "queriamos" ni gastar en piscina, ni gastar en seguridad ni gastar en nada...pues nos hubieramos ido a vivir a una corrala de lavapies, que seguro q no discuten por nada de esto. Un saludo.
 
Z
Zinderita
11/03/2008 10:56
Hola, me parece que el presupuesto es una pasada, yo recortaría por todos los lados.el tema de conserjería y seguridad es una pasta, para qué tantas cámaras???, nos metieron un buen gol con la seguridad, yo voto que las quiten, el que quiera que se ponga su propia seguridad en su casa,...ni que fueramos ministros, coño...
¿Y qué pasa, que hemos estadp pagando 90 euros de media al mes de teléfono al presi?? joder con el presi, yo tengo una tarifa de 20 euros...¿A donde ha llamado??Me parece todo una tomadura de pelo y alguien se está beneficiando con eso. Doy un mes de plazo para que me devuelvan la demasía de la anterior derrama, si no dejo de domiciliar los recibos y pagaré lo que me corresponde justamente, de comunidad, de derrama y lo que sea. y luego que denuncien...
 
M
martaasenjo
10/03/2008 14:45
Yo precisamente no pago demasiado de comunidad, es más, cuando vinimos a vivir aquí pensábamos que ibamos a pagar bastante más, si desde el principio me hubieran dicho que tenía que pagar 150 euros lo hubiera entendido perfectamente, porque es cierto que tenemos muchos servicios y hay que pagarlos, pero lo que mas me fastidia es que en esta urbanizacion nunca salen las cuentas....hasta hace bien poco no estaba justificado ni siquiera donde habian ido a parar los 300 euros de provision de fondos que todos pusimos en el Notario, y ahora resulta que buena parte de esa provisión ha sido para pagar deudas. Porque no se pide una derrama de una sola vez (y no varias) y se sanea de una vez por todas el estado de la comunidad? Lo que no podemos hacer es estar pagando cada tres meses una derrama tras otra... Tenemos una buena urbanización, pero un presupuesto anual de 256.000 euros me parece demasiado, que no vivimos en Beverly Hills!!!! Un saludo,
 
N
narita
09/03/2008 13:50
Yo fui pero llegué tarde y el primer tema de la reunión creo que fue el de la auditoría.Alguien me puede decir algo de este tema?
Gracias. Un saludo
 
N
NachoMM
07/03/2008 18:07
Parece mentira...El que algo quiere, algo le cuesta, en esta vida nadie da duros a pesetas.Tenemos una buena urbanización, con muchas infraestructuras y como es obvio todo tiene su precio. Sinceramente,bastante poco hemos estado pagando para la cantidad de servicios que TODOS hemos estado disfrutando.Parece mentira que haya vecinos que insistan en que se paga mucho, como he dicho todo tiene su precio, es muy bonito vivir rodeado de "extras" y no querer reconocer su valor. No me parece coherente renunciar a esto por ¿50 euros mas al mes? Despues de estar pagando millonadas por un piso
 
M
martaasenjo
07/03/2008 13:14
Según nos informaron en la reunion anterior se acordó una derrama de 36.000 euros , para pagar 24.000 de las cámaras, 3000 de la lona de la piscina y algunas facturas pendientes (luz y agua). Segun nos informaron ayer todavía quedan pendientes 18.000 euros de las cámaras y se ha pagado la lona. Esto quiere decir que solo se han pagado 6.000 de las cámras y 3.000 de la lona, mas una provision de la auditoria que me parece que es de 2.400 euros, en total son 11.400 euros. Estos quiere decir que con los otros 25.000 euros que sobran se ha pagado facturas de luz y agua pendientes? Pues me parece mucha luz y mucho agua. Si todo el mundo ha pagado la derrama y se han ingresado 36.000 euros en los tres meses que pasaron la derrama, mas las cuotas de comunidad de cada mes, no entiendo como sigue sin haber dinero. Aunque tal y como explicaron parece que debido a un mal calculo del presupuesto el año pasado , se van generando mes a mes una deuda de 3.000 euros (que entiendo que con los 25.000 sobrantes de la derrama deberían estar subsanados tambien)
Por eso no entiendo de quen hay que pagar otra vez 25.000 euros .Un saludo,
 
A
AngelG
07/03/2008 12:32
Si, se aprobó una nueva derrama de 25.000€ que será pasada en tres meses junto a la cuota que seguíamos pagando antes (diferenciales mal calculados, fase I & II) hasta que dentro de "X" se aprobe el nuevo presupuesto general para un año con los recortes que hayamos decidido (conserjería, limpieza,..etc).

saludos,
 
S
susric
07/03/2008 12:30
Hola de nuevo,

con la derrama que pusimos se pagó: luz y agua que debíamos, un pago de las cámaras y una parte de la auditoría (que se aprobó en la anterior reunión y ha aumentado nuestras deudas)y no sé que mas. Esto creí entender yo... Pero vamos, que lo mires por donde lo mires no se calculó bien la derrama.

Respecto a lo de los coeficientes, que parece no preocuparle a nadie, por favor, alguien de los portales D,E ó F me puede comentar por qué no se han actualizado (supongo que porque no son mayoría) y que se puede hacer para que esta situación se regularice de una vez por todas (no teniendo que esperar otros x meses).Creo que en la derrama si se va a hacer o eso entendí ayer.

Gracias.
 
M
martaasenjo
07/03/2008 12:00
Se habló de varias propuestas a find e reducir cotes en el prepsupuesto anual, reducir la vigilancia, reducir los dias de limpieza, quitar el teléfono movil al conserje y al presidente, pero solo son propuestas, en la próxima reunión tendránm que aportar varias opciones con sus presupuestos y creo que se votará. A lo mejor si se escoge un presupuesto menor no hay que pagar derrama, no sé como quedó el tema porque como me fui antes de que terminara..... Se habló al final algo de la derrama? Se que se dijo que había que pasar una derrama por 26.00O euros , sino me equivoco, que sumados a los 36.000 que ya se pasaron , hacen un total de 62.000 euros, no os parece una barbaridad? Sigo sin entender donde ha ido el dinero de la derrama, y todavía faltan por pagar 18.000 euros de las cámaras, entocnes que se pagó con los 36.000 que pusimos en la derrama anterior. O soy muy tonta (que puede ser....) o no me salen las cuentas. Un saludo
 
E
Ewing
07/03/2008 10:49
otra derrama????? joder, y de cuanto?

han pagado todos los demas pisos la derrama? porque en la anterior reunion hubo gente que se negó a pagar la derrama...... pues muy bien, como sigamos asi.......

quien es el nuevo presidente?

¿que se piensa hacer para reducir presupuesto? quitar vigilancia, quitar camaras, dejar de limpiar? se propuso algo?

gracais
 
A
AngelG
07/03/2008 10:31
Pues lo último de la reunión se trató el tema de los morosos. Se quedó que se iban a tomar acciones judiciales contra los deudores de mas de 100€.
Estoy de acuerdo con martaasenjo y que la administradora tendría que haber previsto esto y no cada 3 meses pidiendo una nueva derrama.
Y mil gracias al nuevo presidente y vocal que se han presentado voluntarios
 
M
martaasenjo
07/03/2008 09:52
ewing, no te perdiste nada, la verdad es que fue un petardo de reunion, y encima para no acordar na, lo unico interesante la voluntariedad del nuevo presidente y de algún vocal que tambien se ha presnetado voluntario. Por lod emás ni se habló de desperfectos, ni de las farolas que no tienen luz, ni de nada de los que nos preocupa a la mayoría solamente de que no hay dinero..... como siempre y que hay que poner mas pasta para pagar deudas, es decir otra derramita, con la anterior no ha sido suficiente. Y encima la actual administarción de las da de que está trabajando mucho, que están haciendo un esfuerzo sobrehumano tal y como se encontraron la comunidad, ya sabes bla, bla, bla...., y creo que mas de lo mismo. En la ultima derrama ni siquiera supieron ajustar lo que habia que pagar para que la comunidad quedara saldaba y ahora hay que poner más. Un desastre!!!!!! Yo no me quedé al final, no sé si luego se hablaría de cosas mas intresantes. Un acosa más gracias al presidente que se ha presnetado voluntario, esperemos que tengas un año tranquilo, aunque me parece complicado, de momento empiezas con uan demanda judicial, suerte !!!!!
 
S
susric
07/03/2008 09:20
Buenos días,
para los que no pudistéis asistir a la reunión de ayer, comentaros que no se aprobó el presupuesto presentado por la administración con la intención de estudiar posibles reducciones en servicios (seguridad, limpieza,ascensores....) para que las cuotas, ahora por debajo de lo que deberían ser para no acumular deudas, se reduzcan un poco. Dentro de unas tres semanas se revisará y se presentará un nuevo presupuesto a votar por los vecinos.
Con ello, y hasta que se apruebe el nuevo presupuesto (que a mi modo de ver, se retrasará mínimo otros 2 meses), se seguirán pagando las mismas cuotas que hasta ahora y se pasará una nueva derrama a los vecinos para hacer frente a las deudas que todavía tenemos.
De lo demás no puedo comentar mucho más porque tuve que marcharme.

Con esta situación, me gustaría hacer una reflexión: el cálculo de coeficientes correctos sigue sin entrar en vigor puesto que seguimos pagando las cuotas anteriores. Hay unos cuantos vecinos que cada mes pagan más cuota de comunidad de la que deberían y esta situación se alarga en el tiempo, puesto que al año que pasamos así (sin saberlo)se le añaden estos últimos 5 meses que aún sabiendólo no se han corregido. Mi pregunta es: ¿os parece justo para los vecinos?.
 

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