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davidloko15
davidloko15
17/11/2008 20:38

Administrador de finca de Fase 1. CIUDAD DEL DUQUE

¿Es normal que me cobren 20€ por un certificado de que no debo nada a la comunidad?

952 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos los vecinos.

Tenia una curiosidad con respecto a nuestra administración de finca o gestoria. LEX-FINCAS.

Estoy en proceso de la venta del piso, y a dia de hoy no debo nada a la comunidad.
He solicitado un certificado o documento que así lo diga, y me han pedido 20€ por este documento.
Desconozco si estoy es así.
Si no es así y no es lo normal, me parece un abuso por parte de una administrador o gestoria, que cobra por unos servicios, que todos, incluido yo pago y he estado pagando hasta la fecha.
Si yo hiciese lo mismo con cada certificado que me pide un cliente, me forro claro. Puesto que ya se le paga por un servicio de administración y por dar a un vecino, para cualquier gestión, como certificar los pagos de la comunidad, que en este caso es por la venta, pero si mañana alguno tiene que justificarlos ante alguien porque se los soliciten... ?? 20€....

Si alguien puede decirme que es lo normal u opinar al respecto, se lo agradecería.

Un saludo
 
davidloko15
davidloko15
19/11/2008 08:49
Hola a todos y gracias.

Me han dado varias alternativas y algunas coinciden con vosotros.
En teoria con todos los recibos, aunque me faltan algunos del banco, y me cobran 0,30 por cada uno. Osea, encima que no me los han enviado, y que seguramente pagué, porque ellos si pasan el cobro.... tengo que volver a pagarles, por un trabajo que no hicieron, otra vez....

También me han dicho que puede valer al comprador el listado de morosos de la comunidad, y al no figurar, igual me deja que no tenga que presentarle un certificado de estar al corriente de pago.

También me han comunicado, que es lo que normalmente hacen, el propio presidente de la comunidad, firme un papel como presidente, simplemente diciendo que no soy moroso.
Al igual que el presidente, cuando ejerce como tal para firmar cualquier documento en su mandato, pagos, facturas...etc, tambien le puede valer al comprador.

Me parece increible, todavía aluncino por el cobro de dinero por una gestión que realice el administrador/gestoria, no por la cantidad, si no el detalle.
Que pasa, que por cualquier papel que tenga que realizar a la comunidad nos va a cobrar también ?? Pues se llevan una pasta por llevarnos la gestión, pero aun así....

Podría alguien indicarme el nombre del presidente de la comunidad, su dirección de correo, o el piso donde puedo ponerme en contacto con el ??

Por si acaso necesitan los compradores un papel firmado del presidente y eso les vale.

Un saludo y gracias a todos.
 
Pepa janflix
Pepa janflix
18/11/2008 14:29
Asi es, real como la vida misma te soplan en todos los lados y solo por existir ya hay alguien que se lo lleva limpio.

Yo he vendido dos casas, en la primera el certificado lo daba el presidente de la comunidad, un papel firmado por el, ya que eramos unos pocos y no teniamos administrador, en la segunda, que si la llevaba un administrador me soplaban 25 euros por decir en un papel que estaba al corriente de pago, pero como resulto un conocido de un familiar, me dio el papel gratis.

No es más que otro sacacuartos más, un doble impuesto por el mismo trabajo.

Lo de la convocatoria esta bien, pero si no te coincide la fecha el comprador lo querrá al día, a lo mejor con los recibos mensuales, te vale.
 
M
materazzi
18/11/2008 00:34
Cuéntaselo al comprador. Dile que se trata de un gasto de la compra-venta y que lo pague él si quiere, con suerte te responde que no es imprescindible. Para convencerle, dale la última circular de convocatoria de reunión, donde aparecen los morosos, para que vea que no estás. Al notario ese certificado le da igual, si es que el comprador te exonera de la obligación de presentarlo.
 

Fin del hilo
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