Voy a intentar realizar algunas aclaraciones, que he tenido que preguntar para ser más concreto en mis explicaciones.
Primero: Una cosa es que no se lleven a ejecutar en la mayoría de los casos y otra cosa es que no este previsto una indemnización por retrasos. En concreto lo previsto en contrato es lo siguiente:
En el caso de retraso del Constructor en la entrega de la obra en el plazo previsto, más las prórrogas justificadas que se pudieran dar, el constructor pagará a la Propiedad en concepto de multa pura y simple la cantidad de 3.250 € por día natural de retraso hasta un máximo del 5% del total de la obra.
Segundo: Con respecto a la fecha de convocatoria de Asamblea. La convocatoria se remite por correo certificado, que asegure la recepción en el domicilio del socio, con antelación de quince días a la fecha de celebración de Asamblea. En este caso el sello de correos es del 13 de junio de 2006, es decir los quince días.
La fecha de la asamble, es el día libre que tenían disponible la sala de reuniones de SAFA, también se que me podréis decir que las reuniones se pueden hacer en otro sitio, pero se ha elegido ese sitio.
Segundo se intento quedar la semana pasada para realizar la reunión del comite de obras y la junta rectora, y no se pudo realizar porque por problemas personales y/o laborales no se pudieron reunir al menos dos personas de la Junta rectora para poder firmar la convocatoria de asamblea. Se que diréis que no entendéis porque no se pueden reunir, pero todo el mundo tiene muchas cosas que hacer y el conseguir coincidir una mayoría es muy complicado. (Todo el mundo tiene que trabajar, tiene que atender a sus niños, se puede poner enfermo,...).
Se que pensareis que se cumple por los pelos, pero se cumple legalmente ; otra cosa es que nos gustaría a todos saber con más antelación. Además en este caso lo sabéis desde el mismo día 13, porque creo que fue cuando escribí el mensaje de la fecha. Se que troyra se refiere a la notificación por correo certificado, pero el único justificante legal es el del correo certificado y ese si no me equivoco siempre ha tenido 15 días de antelación.
Espero haberme explicado correctamente y espero haber quitado algunas dudas. Me imagino que a la mayoría sí y otra minoría las explicaciones que se puedan dar no sirvan de mucho, pero son las que son.
Un Saludo y Animo que esto anda.