Buenas, por decir algo.
En mi opinión el mayor problema que tenemos los que compramos viviendas que todavía no han comenzado a construir (p.ej, RCL-5, 6, 7 y 8 ; RUH-2, 3 y 4 ; etc)es el del plazo de entrega.
Me explico:
En el contrato de compraventa no se expone de forma clara la fecha de entrega lo cual va claramente en conta de lo estipulado en el RD 515/89, que indica que este debe figurar de forma concreta.
Debido a que dan un plazo aproximado de 30 meses desde la obtención de licencia de edificación y un plazo de 12 prorrogable por otros seis para la obtención de la licencia. No iriamos a 42-48 meses desde la compra (contrato privado).
Esto supondría para los que compramos al principio de la promoción (fin de 2005), tener la entrega a finales de 2009.
El problema puede venir en que los avales que cada uno tenemos en casa caduque antes de esa fecha.
Un saludo.
smed@eresmas.com