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C
CUCACHIMO
17/09/2009 14:46

entrega en noviembre!!!

2.965 lecturas | 15 respuestas
He hablado hoy con cogesa y me han dicho que la entrega esta prevista para noviembre,por fin parece que vamos poniendo una fecha segura por que esto parecia una porra...
 
J
JETI
17/11/2009 16:16
HOLA

CADA CASO VARIA SEGUN EL PRECIO.

PRIMERO PAGUE AL PRINCIPIO ENTRE MENSUALIDADES Y ENTRADA UNOS 22.000 EUROS.

AHORA HAY QUE PAGAR DE IVA 7300 EUROS AL FIRMAR LAS ESCRITURAS Y 2300 AL NOTARIO.
CON LO QUE ME HA QUEDADO UNA HIPOTECA DEL 80%.

PERO CADA CASO ES DISTINTO DEPENDIENDO DEL TIPO DE VIIVENDA Y DE LAS PLAZAS DE GARAJE ASIGNADAS.
 
victoryaida
victoryaida
16/11/2009 16:07

Hola chicos,

yo me acabo de unir al foro... he estado leyendo todo lo que habéis venido comentando y la verdad que muy interesante. Yo la verdad no sé si lo tengo mejor o peor que vosotros porque yo todavía no he firmado nada... mabel nos mete mucha prisa y en el banco ya nos han dado respuesta de que sí nos concederían la hipoteca (con una póliza crédito inicial) y visto lo visto.... preferiría esperar para firmar... pero ella me dice que los van a entregar ya!!!!

si me podéis aconsejar.... ;)

y otra cosa, alguien tiene una modalidad parecida a la nuestra con la póliza crédito, y aunque no sea así que tenéis firmado y pagado?? las cuotas, lo que se ha de pagar a la firma?? porque al ser todo de golpe lo mío no sé como me lo van a pedir...


GRacias!!! y encantada futuros vecinos!!!!!

 
J
JETI
16/11/2009 11:25
HOLA
YO HABLE CON MABEL EL VIERENES PASADO Y ME CONTO LO MISMO QUE A TI.

PERO HOY ME HE ASUSTADO AL VER LOS MENSAJES, PUES ACABO EL ALQUILER AHORA EN NOVIEMBRE Y TENDRE QUE IRME A ALGUN PUENTE.

ESPERO QUE NOS LO DEN PRONTO.
 
G
Gonyol
16/11/2009 09:55

Os cuento lo que me ha contado amablemente Mabel (Cogesa) esta mañana  para que no sea necesario freirla a llamadas más de la cuenta:

El jueves ó el viernes les llamaron y via telefónica les confirmaron que los papeles para la asignación de la calificación definitiva estaban todos correctos, pero que ahora toca esperar a los trámites que tenga la comunidad para hacerlo "oficial". (No saben, pero estiman una semana ó 10 días).
Una vez reciban esa calificación es cuando les pueden dar la licencia de primera ocupación.
Siguen manteniendo que no se tardará mucho y que vayamos agilizando los trámites con el banco (Cosa complicada como no contraten a alguien más en la oficina del santander...) ya que en cualquier momento nos los entregan.

A esperar un poco más...

 
G
Gonyol
14/11/2009 16:15
¿Sabeis si todo esto entra dentro de lo normal? Me refiero al hecho de que la construcción tenga la clasificación provisional desde hace 3 años....

No entiendo de esto, pero por internet he leido que desde la calificación provisional a la solicitud de calificación definitiva puede pasar un máximo de 24 meses (Enero de 2009) y excepcionalmente, prorrogarlo 8 meses más (Septiembre de 2009).
Para solicitar la calificación definitiva, al parecer es necesario el certificado de fin de obra, que por lo que tengo entendido, en nuestra promoción es de julio, y la aceptación de la calificación definitiva no puede superar los 3 meses, ya que pasado ese tiempo, estaría denegada y no podría volverla a solicitar el mismo promotor...

Todo esto lo escribo sin tener ni la menor idea de lo que hablo, pero es lo que creo que he entendido leyendo por internet. El lunes procuraré llamar para enterarme. Espero que realmente no haya entendido nada y que nos den los pisos cuanto antes.
Editado por gonyol 14/11/2009 16:49
 
V
value
13/11/2009 13:15

Hola,
yo sólo digo que hasta que no tengamos Calificación DEFINITIVA no pueden concedernos licencia de primera ocupación, por lo que primero hay que preocuparse en que la CAM nos conceda esta calificación.

Como podeis comprobar en el siguiente enlace "COMUNIDADES GESTIONADAS S.A." sólo tiene la calificación provisional (desde el 17/01/2007).

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=5&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=015

Ya os digo, al ayuntamiento habrá que llamar SOLO cuando tengamos esta calificación ya que no moverán 1 dedo hasta que tengan este papelito.

Salu2
 
S
sin hogar
11/11/2009 18:25
No os estreseis, porque visto lo visto, al final firmamos en marzo!
 
U
unosmas
10/11/2009 13:39
joer, que duro es esperar!!!

un vecino nuestro habló hace bien poco con Mabel y ésta le ha dicho que para finales de noviembre principios de diciembre.

esto es de risa... te ponen la miel en la boca diciendo que te lo dan en Julio y al final nada de nada.

estamos bastante hartos....

 
O
OLEQUEOLE
10/11/2009 12:14


Alguien últimamente ha llamado a Cogesa para saber cuándo entregan las viviendas?????


un saludo
 
T
truchado
25/09/2009 22:50
hola, soy vecino es la primera vez q escribo en el foro estoy leyendo todos los mensajes. Nosotros tenemos las mismas ganas de estrenar el piso. eternas estas semanas!!! os veo el dia 2. 

un saludo. 
 
J
JosLor
22/09/2009 15:03
adrianno dijo:

Hola, yo estuve la semana pasada y me diejron lo mismo. Esperemos que asi sea.
También  dicen que estan enviandoc artas. Alguien sabe de eso. Saludos



Adrianno, hay un post sobre el tema de las cartas, te dejo el link:

http://www.nuevosvecinos.com/cogesame-5/2675964_las_cartas_ya_estan_enviadas.html

Te adelanto que sí, ya estan enviadas por correo certificado y muchos ya las hemos recibido..... citan para el viernes dia 2 en un hotel en la calle Velazquez (tienes mas info en el hilo)

Un saludo
 
A
Adrianno
22/09/2009 13:01
Hola, yo estuve la semana pasada y me diejron lo mismo. Esperemos que asi sea.
También  dicen que estan enviandoc artas. Alguien sabe de eso. Saludos
 
G
Gonyol
20/09/2009 16:16
Nosotros hemos pasado hoy y como se nota que está cerca la entrega...
Si no éramos 8 ó 10 los que estábamos dando la vuelta a la urbanización a la vez...

Se nota el ansia por la entrega.
 
S
sin hogar
17/09/2009 18:16
yo creo que en noviembre ni de coña, se retrasarán más, aunque por mi mejor, yo prefiero que me lo den en marzo.
 
G
Gonyol
17/09/2009 15:07
Ufff cucachimo, yo esta fecha ya me la creo más por como parece que van las cosas, pero a mi me dijeron septiembre, en agosto me dijeron octubre, y en septiembre nos han dicho noviembre....
Esperemos que en noviembre ya estemos por allí.
 

Fin del hilo
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