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S
sargua
15/09/2008 19:33

Tenemos el malfario encima

2.175 lecturas | 30 respuestas
hola, que hay?? para mi la tarde va de culo, entre otras cosas, me ha llamdo Ivan del bbva y.... que creeis que me ha dicho el mu capullo???..... que nos siguen faltando garantes para que nos concedan la hipoteca!!! no me lo creo tio, estoy fatal. no sé como coño vamos a acabar con esto porque a mi ya no se me ocuren más cosas que hacer, mañana iré al banco y a ver que me dicen, hablaré tambié con Maite, pero la cosa nos pinta negra, negra.

bueno, os mando saluditos como siempre, pero no con el mismo animo, asi que nada, a ver si todo se soluciona, sino es que ni voy a ver la casa.
 
ruyrocio
ruyrocio
18/09/2008 00:16
Ok vecino
 
F
FELIMAR
18/09/2008 00:04
Son unos ladrones que te cagas, te damos el 1% por blue joven pero un 0,5 de comisión de apertura y 1% de cancelación no saben na.
Voy a abrir un nuevo mensaje para que todos lo lean y cuando vayan lo digan.
 
ruyrocio
ruyrocio
18/09/2008 00:02
No esta mal pensado eso, pero tendriamos que ser bastantes, yo eso de las comisiones lo veo fatal, que ya se llevan una pasta gansa con la hipoteca, como para pedir comisiones de cancelacion y apertura.
 
F
FELIMAR
17/09/2008 23:57
Tu piensa que si todos lo que nos la aceptan le comentamos eso, van a empezar a pensar y recapacitar sobre eso pueden perder mucha pasta.
 
ruyrocio
ruyrocio
17/09/2008 23:55
Seria buena idea, aunque la cosa esta para negociar, tu sabes?? pero por probar que no quede.
 
F
FELIMAR
17/09/2008 23:51
Y no creis una cosa no habra posibilidad de negociar ese 1% de cancelación, y asi si seria buena cosa la hipoteca del BBVA y luego dentro de un año o dos pasarte a otro banco.
 
ruyrocio
ruyrocio
17/09/2008 23:37
Creo que haceis lo correcto en vuestro caso en particular, nosotros tambien estamos mirando varias posibilidades, todo se vera,,,,,,,,
 
F
FELIMAR
17/09/2008 22:15
Yo te voy a hacer caso ruyrocio me voy a llegar a unos cuantos, porque me saldra mejor y ademas en el BBVA, lo de la comisión de cancelación me parece un robo que te cagas. Me voy a llegar al bbk y a CCM, tambien a Deutche Bank que esta al 0,17, y ya lo tengo pedido por oficina directa que esta muy bien tambien.
 
ruyrocio
ruyrocio
17/09/2008 18:23
La cuestion es lo que tengas que pedir y en casos de que tengas que pedir menos del 80% yo particularmente me iria a otro banco, pero si tienes que pedir algo mas te interesa de momento quedarte en el BBVA si es que te hacen caso, claro porque visto lo visto son unos pasotas.
Tambien la promotora deberia presionar a los del BBVA porque esas hipotecas ya estaban concertadas desde hace dos años, digo yo??????
 
S
sargua
17/09/2008 12:14
hola vecino! pues mira, nosotros lo vamos a hacer al final con bbva (simpre que nos la concedan claro), y aunque el diferencial es un pelin más alto, 0.49, al final la diferencia no es tanta.

nuestro caso, vamos a pedir la hipoteca justa y a 40 años, nos sale una cuota de 1069 aprox, segun el ultimo estudio que me hicieron, que fue ayer, asi que creo que mas o menos todos pagaremos igual, independientemente del banco en el que estemos, total, son todos unos chupasangre.

saluditos
 
M
mimrom
17/09/2008 11:58
Hola a todos,
En primer lugar queria decir a Sargua que no te deprimas,son malas rachas que tienen que pasar,no? Y según he leido en el contranto a unas malas, se supone que si ningun banco te concede la hipoteca, la promotora estaria obligada a devolver todo el dinero entregado. Ya se que esto despues de tanto tiempo esperando tu futura casa es una putada, pero no es lo peor. Además, que no puede ser, la Promotora tiene que hacer algo al respecto, deberia presionar al banco.

Con respecto a las Hipotecas, ya veo que estais bastante puestos en el tema de gastos. Os doy mi punto de vista haber que os parece,yo creo que aunque con BBVA salga un ahorro de unos 2500€, si el diferencial es alto ¿?, y las cuotas mensuales superaran o rondaran los 1200€.
Entonces si dividimos los 2500€ entre 12 meses, en el primer año ya estaria liquidado el ahorro.
Nosotros por ejemplo tenemos un difernecial del 0,25% y las cuotas aproximadas no superan los 1100€.

Me gustaria saber como estais vosotros, para tener una idea y saber si me estoy equivocando o no?.

Saludos,

 
F
FELIMAR
17/09/2008 08:06
Joer ni que lo digas Ruyrocio, esto es increible ayer por la tarde me llamo Maite y me dice que la operación esta casi ok, bueno me dijo ok directamente pero que los de Sevilla le estan pidiendo ahora que necesita que le mande la vida laboral para ver si me he ido mucho al desempleo, que con eso que le mande ya me asegura que me la dan. Lo que yo ya no se es que mas papeles me podran pedir porque esto ya es increible, ya mismo pediran hasta la talla de pantalon que uso.
Bueno veremos como acaba esto y si me la dan de una vez por todas.
Enhorabuena jayro, nosotros tambien si dios quieres de aqui a un años con casa y casados,jajjaja.
Saludosss.
 
ruyrocio
ruyrocio
16/09/2008 17:33
Hoy por la mañana estuve llamando a Maite del bbva, para saber algo de la hipoteca, pero no pude hablar con ella, ya veo alguno de vosotros estuvisteis con ella, esto es un lio xq como veo solo te ponen pegas, te piden y piden mas cosas, pero al final se solucionara o al menos eso eespero.
Ahora voy a ver el recinto, por fuera claro, he quedado para jugar al paddel en las urb los altos del olivar y de paso voy a ver la casa, sacare algunas fotos y las colgare luego, salu2.
 
J
juyma
16/09/2008 17:31
pues la iglesia q esta en malaga,nosotros a dia de hoy somos de malaga dentro de 2 meses ya no jajaja.asi q de aki a un año casados y con piso jajaja xaooooooo
 
S
sargua
16/09/2008 17:27
jaja, donde os casais? en malaga o torroles? conocemos a una parejita que tb queria ese dia, pero supongo que seia mu fuerte coincidir e la iglesia y eso.

saluditps
 
J
juyma
16/09/2008 17:26
joe le di muy rapido y lo mando,pues eso sargua q nos casamos el dias 12 de septiembre,pero vamos q se puede celebrar algo antes de casarnos pero q invitan los vecinos vale??? jajaja
 
J
juyma
16/09/2008 17:20
hola sargua es una semana despues el 12 de septiembre,pero vamos
 
S
sargua
16/09/2008 17:08
hola que hay?? no os casareis el dia 5 de sept de 2009 no?? bueno, si es el mismo dia celebraremos los aniversarios juntos, jja.
por otro lado, yo pregunté hace un tiempo en el bbk el tema de la hipoteca, y la muchacha, que no me acuerdo del nombe, me dio un estudio aprox de los gastos, y eran 9000 y pico, asi que miralo bien juyma.
lo que decis por otro lado, el tema de la novacion y to el rollo, si pedia justo justo la hipoteca, como ya esta constituida, es mas barato y a partir de ahi dependiendo de la cantidad que se pida te sube mas o menos, a mi hoy me han dicho que me ahorro 1000 euros aprox al pedir justo la hipoteca, que incluso es menos del 80%, pero aun asi el dinero que te gastas en papeles es un rollazo, un mojon, vamos!(perdon por la expresion, pero es ue es superior a mi), ya que el notario por una firmita de nada te cobra una pasta y como este todos, son unos chupasangre.

bueno, saluditos y hasta pronto
 
F
FELIMAR
16/09/2008 17:06
Jajaj eso de la boda esta muy bien enhorabuena. Yo lo del BBK no tengo ni idea lo que se es que BBVA sale sobre unos 6000 euros todos los gastos, con ese 1% que ya te ahorra, y en los demas bancos suele rondar los 8500 mas o menos,con lo que hay un ahorro de 2500 euros. Saludos
 
J
juyma
16/09/2008 16:30
Buenas tardes,diossssss me estais liando yo pense q ya lo tenia todo muy claro,vamos a ver,me la conceden en el BBK,cuando la chica del banco me dijo q tenia q pagar entre 6000 € y 7000 € supongo q hay va todo los gastos metidos,escritura,notario..... no???
Bueno si me podeis ayudar decirme lo q sea, si no mñn llamo a la del banco.
saludos.aHH nosotros tb nos apuntamos a la lista de bodas,si la doña hipoteca nos deja nos casamos en septiembre.
 
F
FELIMAR
16/09/2008 15:52
Llevas razon en eso de los 5000 euros mas o menos, aunque a nosotros me parece que nos comento sobre 5 y pico casi mas pa 6000, y el 1% por ser blue joven igual que a nosotros, pero ahi tienes que meter comisión de apertura. Y ademas otro gasto por cambiar la hipoteca a blue joven con las nuevas condiciones que conllev, que lo llaman novación que son sobre unos 600 euros.

Saludos
 
J
jayro
16/09/2008 15:45
Los gastos de constitucion/subrogación, notaria, etc van en funcion del capital, así que si pides menos capital tambien los gastos son menores tanto si te subrogas como si constituyes una hipoteca nueva y por tanto la diferencia tambien es menor. Yo pregunte en el bbk antes de que me contestaran del bbva y los gastos de hipoteca y de compra-venta me salian en unos 9000 (por ser nueva hipoteca) mientras que Maite del BBVA nos calculó que nos saldrian en unos 5000 (subrogación)pero con la blue joven te dan el 1% que puedes destinarlos a los gastos y entonces nos saldría en unos 4000. ¿Os han dicho otra cosa a vosotros?
 
F
FELIMAR
16/09/2008 14:10
Hola jayro, perdona una cosa como que os ahorrais unos 5000 euros, yo voy a pedir muy poco menos del 70% y los gastos me salen sobre unos 6000 euros, te ahorras con otros bancos 2500 y yo la voy a sacar tambien como blue joven.

Espero vuestra ayuda.

Saludosss
 
J
jayro
16/09/2008 11:33
Hola Laura, soy Rosa. A nosotros nos ha dicho que sí el bbva pero hemos pedido justo el 80%, vamos a hacer la blue joven y aunque el diferencial es un poco mas alto que en otros nos ahorramos unos 5000 euros en gastos y ademas por ser blue nos dan el 1% del capital que tambien ayuda. Y animo que seguro que al final os la dan, si no, la promotora tendría que devolveros el dinero y eso no les interesa para nada. Yo tambien creo como Marta que podíais hablar con Ana para presionar un poco al banco.
 
S
sargua
16/09/2008 11:10
hola, gracias guapa!! si la cosa es que estamos en ello, es decir, no bajarnos nada y tirar palante siempre, pero es mucha tela la que llevamos ya aguantá, pero bueno, ya te digo, a ver si con mi hna y mi uñao se arregla algo, y a ver...

saluditos y, oye, a todos los demas: como llevais vosotros el tema de hipoteca?? porque se que marta y felipe estais esperando la respuesta del bbva, pero los demás, ahhhh, lo unico bueno de pedir la hipoteca pelá es que me bajan los gastaos 1000 eurillos mas, algo es algo, no?

saluditos mañaneros medio animaillos....
 
F
FELIMAR
16/09/2008 11:05
hola laura soy marta!!!!

mira cuando me entere de lo vuestro la otra vez le comente a Ana sin nombres que pasaria si el banco no te da la hipoteca bajo ningun concepto y ella me dijo que en esos casos especiales la promotora ya intervendria y de hecho me dijo en varias ocasiones que eso no podia pasar que al final el banco dijese lo que dijese la tendrian que dar... yo creo que si hablais con Ana seguro que lo vais a tener mas fuerte por que ya no hareis fuerza solos sino que sera la promotora la que os ayude.

oye y nada de venirse abajo que en esta vida un dia esta muy nublado y al dia siguiente siempre sale el sol. y seguro que a todos nosotros nos tiene deslumbrar el sol porque vaya tormentilla que hemos pillao jejejeje no te preocupes y animo que el domingo es la romeria y espero veros alli los primeros.

un beso enorme y tranquila
 
S
sargua
16/09/2008 10:37
buenos dias a todos, y gracias por los animos. esta mañana he estado en el bbva hablando con maite e ivan, y bueno, cada vez nos piden mas cosas, lo unico bueno, es que sabemos como responder, pues ahora nos han pedido mas garantes, y además bajar la cantidad a la hipoteca justa, y menos mal que mi hna tiene un buen curro y mi cuñao es poli, y aunque tienen hipoteca, nos van a avalar, lo que no se es si en la escritura va a quedar sitio pa que firme tanta gente, somos el ciento y la madre.

a ver como se soluciona todo, porque voy a caer mala, creo que cuando termine todo no me lo voy a creer. nos vamos a comprar una botella de whisky y a palo seco me voy a coger un ciego, que cuando se me pase pensaré ue todo a sido un mal sueño (claro, un sueño que lleva desde mayo, jaja).

por todo lo demas, contad con nosotos pa lo del padel y demas mensajes.

saluditos
 
ruyrocio
ruyrocio
15/09/2008 22:18
Animo sargua, ya veras que al final todo se soluciona, es el momento que nos ha tocado y nada mas, pero aun asi veras como se soluciona todo, suerte.
 
F
FELIMAR
15/09/2008 21:44
Vegna Sergio y Laura seguro que mañana alli conseguiis la hipoteca de una vez por todas, los pu... bancos lo estan poniendo esto facil. Que mala suerte el momento que hemos cogido pa comprar una casita.Vamos a ver si a mi me contestan tambien de una vez por todas, porque viendo esto lo veo para mi tambien muy negro.

Un saludo y seguro que se puede.
 
L
laureyrocio
15/09/2008 21:03
Animo Sargua que seguro que alguna solción habrá tu se positiva,mira una amiga mia tenia la cosa mu chunga y fue al halifax y le dieron la hipoteca,creo que en torremolinos hay uno,no es qe sea un banco muy conocido ,pero por preguntar no pierdes nada.
Weno vecina no te desanimes que seguro que ya mismo nos vemos!!!
 

Fin del hilo
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