HIPOTECA

pues con lo que dices gilmo, puede que , en el cambio de condiciones, que fue lo que yo hice, alargar el prestamo hasta los 40 años, me incluyeran la clausula sin yo saberlo,.

y con respecto al seguro de la vivienda, pues fijate hay que ir a regatearles,! , gracias gilmo

 La hipoteca  que monthisa tenia con el BBVA no tenia suelo, yo me subrogué a ella y no tengo suelo. Si lo que hicisteis fue una novación... es posible (por no decir seguro) que cambiaran las condiciones.

  Por otro lado y respecto al seguro de la vivienda, yo pienso lo mismo, abusivo. Fuí al banco y se lo comenté, le dije que lo iba a contratar con otra empresa, el "operario" le dió a una tecla y me dejó el seguro 100€ más barato. Os animo a que lo probeis.

poer cierto y se me olvidaba , por mucho que vayas, esa clausula lo has firmado ante notario..... a que no lo sabias no?, eso hace irrefutable mi teoria sobre que son unos sinverguenzas los bancos,..

no puedes hacer nada, en todo caso novar la hipoteca, ...... pero eso es........ volver a pagar dinero y tal como estan las previsiones de euribor, para no mas de un año estaremos con un indice muy proximo al suelo, asi que es una decision que ni el mejor economista podria vaticinar , tal y como estan el mundo financiero en estos tiempos que corren ...!

desde mi punto de vista, una de las premisas fundamentales que hay que entender es que la banca en general practica la usura, con todas la mayor amplitud del termino, el propio sistema de amortizacion frances en la que ellos se garantizan la ganancia rapida de interes en momentos donde dificilmente la gente puede amortizar capital , junto a otras politica bancarias como es el deseo de perpetuar a un cliente hasta el mismismo dia de su funeral , vease seguros de vida  , su imposicion no es legal y muchisimo menos plan de pensiones, que a la vista de las previsiones son poco halagueñas, deja de manifiesto que son unos sinverguenzas, unos mas otros menos, y en los que mas,.. podriamos catalogar aquellos que practican clausulas abusivas como es el suelo hipotecario donde ellos se garantizan dinero , en contra del propio sistema que toma como referencia el interes variable de los prestamos interbancarios, euribor,  si el dinero cuesta mas tu pagas mas y si cuesta menos como ahora hay que pagar menos, pero ellos se garantizan que se lo llevan calentito en el peor de los casos, en el umbral que ellos acotan y que generalmente no informan, la subrogacion hipotecaria esta en proceso de generalizarse como maniobra de robo de clientes entre bancos ( al igual que sucede con las operadoras moviles ) y ahi tenemos que estar nosotros, pendiente de lo que nos interesa,..  ten en cuenta que el banco es la empresa que mas condiciona tu vida, ganara los mismos millones de pesetas que tu le hayas pedido en base a los intereses que se ganan con tu operacion y la que sin ningun miramiento no le importara engañarte  para robarte aun mas a traves de productos paralelos como te digo que pretenden perpetuarte como cliente,.  recientemente he estado en bbva, y yo, lego en materia economica, no soy economista ni por el estilo, pero creo tener mucha informacion porque he leido bastante en muchos foros y he consultado a muchos expertos, decirte que me pretendieron engañar pretendiendo convencerme de un producto para unos pequeños ahorros que en toda regla, era pura  y dura ganancia para el banco y n opara mi, no le deje terminar y dije,  amortiza,!  eso les jode porque por ley tienen que aceptar y es intereses que dejan de generarse sobre el capital aportado,...  

vecino, lo de subrogar es una gran idea , ibanesto es una buena solucion pero ahora no lo estan dando, pero tienes que bajar al 70% de la tasacion y si sigues la evolucion de la hipoteca no creo que estemos en esas cifras aun... estamos pagando muchos intereses aun

Gracias por contestar,nosotros estamos mirando para cambiarnos de banco estamos muy descontentos con bbva.El tema del seguro de vida es verdad que es un robo,nosotros nos lo hemos sacado con mapfre y nos sale mucho mas barato,hemos hecho cuenta y no nos merece la pena sacarlos con bbva.El tema del suelo es un poco extraño ya que hablando con algun vecino ,algunos tienen 2,5 de suelo pero hay otros que tienen mas y incluso alguno que tiene menos suelo.La semana que viene iremos al banco para ver que rollo se traen esta gente.Saludos

por cierto, y si me permites tambien, el seguro de la vivienda es otro robo, si haces simulaciones con aseguradoras como genesis , regal,.. o la que quieras puede salirte entorno a 100 euros menos al año, lo que pasa que si te cambias, pagaras un mayor diferencial, ..... ya he hecho yo las cuenta, no te merece la pena..... el seguro de bbva es muchiiiisimo mas caro e infinitamente mas malo....

........ y gracias a que ya al menos suelen funcionar los cajeros,...! porque hubo epocas que encontrar un cajero en condiciones, era mas bien una cuestion de mucha suerte,.. cuantas cmoisiones habre pagado por sacar dienro en otros cajeros porque los de bbva no funcionaban,, cuantas comisiones............

pues, yo tengo igualmente la hipoteca con bbva, con respecto al suelo hipotecario nunca me dijeron verbalmetne nada, ante notario nada ,.........  y realmente cuando me entere del suelo hipotecario fue cuadno el euribor bajo por debajo de ese tope que ellos establecieron arbitrariamente, el 2,5% , logicamente puse el grito en el cielo, me persone en la oficina de arrroyo y le hice saber mi malestar y lo qeu considero a mi juicio un autentico robo, por establecer un indice arbitrario cuadno el unico por el que ellos debian referenciarse es por el euribor, como consolacion, y como si uno fuese tonto, me dicen que las condiciones establecen la garantai que nunca iba a pagar mas alla, del  .......... preparaos         12,5 % qeu era el techo, .... ante tal sugerencia , y debido a la exquisitez de mi educacion, no los mande a la mierda, porque semejantes clausulas abusivas, son mas bien propias de mandarlos a tomar culo y llevarse la hipoteca a cualquier otro banco , de los que hay muchos y que no establecen esos topes , por completos injustos,... ;  lo que si es cierto e imaginando que si teneis por hipoteca el propio proyecto que os hicieron sobre plano, estais pagando ahora mismo entorno a unos 150 euros mas al mes, y con lo que llevamos de indice por debajo del umbral del suelo, bbva nos ha robado yo creo que entorno a los 2500 o 3000 euros por vivienda,..  lo que no saben estos hijos de puta " porque creo que es el termino que mas se ajusta a la usura propia de la banca española , es que mi hipoteca esta con ellos, pero no sera por mucho tiempo,.. no sera por mucho tiempo,... estoy renegociando para subrogarla,  y aunque cueste dinero a la larga es mas rentable,     te aconsejo foros como rankia o euribor.com.es          ... estaras asi muy puesto en informacion financiera / hipotecarias,

un saludo vecino!