RESULTADO REUNIÓN

yo tampoco pude ir

No pude ir a la ultima reunion del dia 23 de Abril de 2013, podrian hacerme un corto resumen por favor. Gracias.

Sí, lógicamente si no hay dinero no se puede gastar, pero mi pregunta es ¿debemos hacer una derrama obligatoria (ya que no hay dinero ahora mismo) por ser esa una instalación de obligado mantenimiento?... Hasta dónde yo llego creo q sí habría que hacerla

Efectivamente, pero si no hay dinero no se puede gastar. La votación fué para aportar un dinero extra, así habría dinero y se podría gastar.

No hands, no cookies

Ya, pero resulta q la comunidad la conforman los vecinos.esa derrama q comentas ni siquiera hay q votarla.hay que afrontar el gasto.no se trata ni de cómo lo veas tu ni yo ni el vecino de al lado,se trata de lo q dice la normativa y las leyes respecto a instalaciones de obligado mantenimiento

Olivarero, cuando digo que no se puede afrontar el pago, me refiero a que la comunidad, no los vecinos, no tiene dinero para afrontar el gasto. A mi modo de ver la pista debría de estar cerrada hasta que haya dinero (en la comunidad) para arreglarla o hasta que en otra reunión se vote hacer una derrama para cubrir este gasto.

Hola gilmo2. Mejor no lo has podido explicar. Suscribo tus palabras. Sólo una excepción, cuando dices "...parece lógico pensar que no se puede afrontar el gasto" en referencia a la pista de pádel.¿si se puede afrontar un pago d 190€ por vecino para la descalcificadora (y yo estoy a favor de ella)y no se puede afrontar 36€ para la pista? Siendo,la pista d obligado mantenimiento y la descalcificadora algo extra q se ha puesto?? Me cuesta mucho, pero mucho creerlo. En esta comunidad,afortunadamente, si no me equivoco ,estamos todos al día en cuanto al pago d recibos d comunidad. Muy pocas comunidades pueden decir eso. Sin embargo, resulta q es la única q conozco q cierra una de sus instalaciones!!! ¿Hasta cuándo estará la pista cerrada? ¿Hasta Julio o Agosto? Alguien tiene que tomar cartas en este asunto

Buenos días,

Lo que se votó en la reunión era si se hacía una derrama para el arreglo de la pista de padel, instalación que pertenece a la comunidad y hay que mantener juegue un 1% un 99% o nadie. Como la votación salió que no y la comunidad esta deficitaria, parece lógico pensar que no se puede afrontar el gasto.

Otro tema. No se plantea antes la pista de padel que la descalcificadora. De hecho, la pista es mantenimiento, así que es algo que hay que hacer y la descalcificadora es una instalación de un sistema nuevo, por eso se voto la instalación primero y luego la derrama.

  Lo de subir la cuota, no es nada encubierto para arreglar la pista. De hecho, si se hubiera aprobado la derrama habría que subir la cuota igualmente. A fecha de hoy se debe dinero, desde que entró Alejandro de presidente la cuantia de la deuda a ido bajando, pero no se han podido afrontar las "mejoras" o mantenimientos necesarios. Ahora, con el aumento de la cuota se prevé que en poco tiempo (4 meses) no se deba dinero y se puedan realizar las labores de mantenimiento necesarias. Arreglo de puerta entrada del parking al portal, bancos del parque (que sólo usan algunos papás, igual un15% de vecinos entre los que me encuentro yo), otras cosas y también ¿Cómo no? la pista de padel.

Lo que viene ahora ya son opiniones personales.

  Para intentar que la gente entienda un poco mas porque habría que arreglar la pista de padel y porque todos los vecinos debemos de pagarlo voy a poner dos ejemplos.

1.- Si algunos vecinos quisieran que en la puerta de entrada de arriba se instalara un portero electrónico, nadie se plantearía que lo pagaran ellos, ni se pondría a calcular tantos por ciento de usos de vecinos. Y además es una mejora, no mantenimiento. Si mañana se rompe el portero, ¿Quien debe repararlo? Es un bien de la comunidad (incluidos los del portal 1 que creo que no lo van a usar)  y la comunidad debe de afrontar el pago. Tampoco creo que nadie sugiera que para pagar el arreglo del portero, éste funcione con monedas. Para llamar a un piso  (que es quien lo usa) meter una monedita, como se está haciendo con la luz del padel y se sugiere que se haga con la pista de padel.

2.- Si se rompiera el ascensor del portal 1, que solo usamos un 15% de vecinos, la comunidad tiene la obligación de mantener (arreglar). Nadie duda eso, y el del bajo, en el caso de que se produzca una derrama, ¿Es lícito que diga que no quiere pagarla?. ¿Sería buena idea poner un monedero en el ascensor ? los del ático que paguen 50 centimos, los del 4º 40centimos, el 3º 30 centimos y así sucesivamente? pagariamos segun el desgaste.

Cuando compré el piso, parte del importe se debía a que tiene unas instalaciones, piscina, padel, parque, etc. y mensualmente pago una cuota de comunidad para afrontar los gastos que se generan, entre ellos el mantenimiento. ¿Cómo voy a pagar otra vez cada vez que use una de las instalaciones?

Agradezco al que haya leido hasta aquí.

Un saludo

 Editado por gilmo2 15/02/2013 13:22

Hola a todos, no puede asistir a la reunión y me gustaría saber si se hizo la revisión de los gastos mensuales de la comunidad. Tengo entendido que se iban a valorar otras empresas o un reajuste de presuspuestos de las mismas que tenemos contratadas.

Un saludo

Si yo no digo que no haya que repararla, por supuesto que hay que repararla, yo lo único que digo es que hay PRIORIDADES, y que cosas importantes como una descalcificadora, o cualquier otra averia en la comunidad, ascensor, puerta de garaje, arreglar puerta entrada, debe ir antes que una cosa que es de ocio. Y es triste como otras cosas importantes de la reunión queda en segundo plano por una pista de padel. Es bastante triste

Lo que no parece normal es que algunos antepongan cualquier cosa a la pista de padel como tampoco parece logico que se pida o sugiera aumento de cuota con el trasfondo de arreglar la pista de padel y yo creo que muchos de aquí deberían reflexionar porque los comportamientos y actitudes hacia este tema rozan lo ridiculo

Un 20%???como sí juega un 1%.hay q repararla y además de manera inmediata. La piscina un 80%??como si la utiliza un 1%. También debe estar en condiciones d uso. Si viene gente de fuera a jugar eso tb favorece q los vecinos puedan jugar. Por cierto, a la piscina tb entran gente de fuera y hace q haya menos sitio para el resto de vecinos, pero es algo lógico q los amigos y familiares la usen. Es algo legal. Lo que va en contra de las leyes y por tanto ilegal es no mantener las instalaciones.por cierto, gracias por la sugerencia de las pistas del patronato, pero en mi urbanización ya hay una pista

Lo que es alucianante es que pongais la pista de padel antes que otros temas mas importantes como la descalcificadora y la pista de padel es algo que usa un 20% de gente de la comunidad porque siempre estan jugando los mismos

de lo que se deberia hacer es de hablar de que se hacen torneos en la pista con gente de la calle, que hay uno dando clases y sacandose unas pelillas... pero claro, de eso nadie habla ...

Comparar la piscina con la pista de padel si que es de primaria, cuando la piscina la utilizan casi mas del 80% de la comunidad (incluido niños)

Lo que dices de rasgarse las vestiduras ... cada uno que mire hacia lo que le interese, por las mismas te podria decir que en Torremolinos tienes unas pistas muy bien acondicionadas y por unos euritos jugais la mar de bien

En esta comunidad con el padel se les va la vida a algunos ,,, 

Hola! Cuanto tiempo sin escribir, pero creo que el tema lo merece. Estoy totalmente de acuerdo con Olivareros. Yo, personalmente, juego al paddel una vez al año pero, la pista no ha brotado como un champiñon de un día para otro. Estaba en los planos de la urbanización. Como la piscina y las zonas verdes. Todos estos complementos a la vivienda acarrean unos gastos de mantenimiento. Eso es de primero de primaria. El que se esté rasgando las vestiduras con dichos gastos, a lo mejor se tendría que haber comprado el piso en un bloque y no en una urbanización.

Lo siguiente que es, ¿la piscina?, ¿los columpios?, ¿los ascensores?

Esto empieza a parecer el Aeropuerto de Castellón. Ya tenemos pista de paddel para pasear ...

Lo de la pista de padel es alucinante. El arreglo es parte del mantenimiento de la comunidad. No se deberia haber votado, directamente hay que reparla

Buenas Gilmo2. ¿Se habló en la reunión del precio de mantenimiento anual de la descalcificadora? ¿Qué tipo de descalcificadora se ha elegido?

Muchas gracias.