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L
ljs
23/04/2007 11:27

Precio

3.190 lecturas | 16 respuestas
Mu güenaas... He leido esta misma mañana la carta del consultor de abril sobre la manera de pagar la vivienda y no me convence nada. ¿Alguno habeis echado cuentas? ¿Alquien sabe cuánto van a costar los pisos en total?
 
L
losemiluris
02/12/2008 15:48
Estoy totalmente de acuerdo en que a estas alturas se debería saber ya el precio definitivo. Ya están elegidos los materiales, se está trabajando ya por dentro y no se sabe lo que nos va a costar con poco margen de error? Yo lo he preguntado varias veces pero me dicen que de momento no es posible saberlo con exactitud!!!!
A mí lo que más me preocupa es que dimos nuestra conformidad para hacer pisos de calidades razonables, pero no se nos ha preguntado nunca sobre las mejoras que se han introducido, ni se ha hecho una votación para aprobarlas, ni sabemos cuánto sube esto el precio definitivo. Lo normal es que nos hubiesen dicho que los pisos al precio de VPO se podían construir con tales o cuales materiales y acabados y luego darnos opciones, con sus respectivos precios para elegir por mayoría los definitivos. Esto no se ha hecho así, por lo que al dar nuestra conformidad en que se hiciesen con buenas calidades aunque nos costasen algo más, las decisiones las han tomado otros (los del comité supongo) en vez de hacer una reunión con los socios para someter esto a votación.
De todas formas las obras van muy bien, pero hasta que no me entreguen las llaves no me quedo tranquila.
 
L
ljs
29/10/2008 20:49
cv_ dijo:

Creo que no estais mucho al tanto de lo que cuesta un piso libre. Si no pasaos por la caseta de Pryconsa (unos pisos muy cercanos a los nuestros) y preguntad cuanto cuesta un piso de 2 dormitorios.


Quien no esta al tanto... Los de pryconsa son infintamente mas caros que los nuestros. Mi duda ahora es por que no sabemos aun el precio del nuestro. Creo yo que a estas alturas deberia estar la cosa bastante clara. Que variables quedan?????
 
C
CV_
28/10/2008 20:04
Creo que no estais mucho al tanto de lo que cuesta un piso libre. Si no pasaos por la caseta de Pryconsa (unos pisos muy cercanos a los nuestros) y preguntad cuanto cuesta un piso de 2 dormitorios.
 
C
consultacierta
12/10/2008 18:50
Una pena que nos salga mas caro un piso de VPO que uno libre ..sniff, que bonito fué el proyecto cuando la vivienda estaba por las nubes, ahora tenemos unos pisos que nos van a salir por un pico y a precios de mercado libre. Tendrian que rebajarlos, no merecen la pena.
 
L
ljs
04/10/2008 22:02
Despues de un tiempo sin decir nada, vuelvo a la carga con este tema... ¿por cuanto nos van a salir los pisos?

La ultima carta del consultor me quita la tranquilidad. Sinceramente creo que a las alturas que estamos ya se deberia poder saber con un margen de error muy reducido por cuento van a salir los pisos. Ya se sabe lo que cobra la constructora, los gastos financieros que vamos a tener etc. ¿Por que no tenemos un precio definitivo?

De verdad que queda por saber cuanto nos va a costar que no sepamos ya? De TRANSPARENCIA, NADA!!

 
B
buenrollo
06/07/2007 17:18
Que tal,
siento desilusionarte, pero no solo una trol de esas, para demostrartelo te digo que acabo de ver buenas noticias en nuestra web... enhorabuena a tod@as.

yo solo expongo mis preocupaciones, si alguien me puede decir algo guay, si no pues no pasa nada.

no me siento respetada por ti Ljs, asi que adiós.

Besitos.
A.
 
L
ljs
01/07/2007 13:50
buenrollo dijo:

Es verdad chic@s,

¿Dónde está nuestro contrato de adjudicación???!!! Primero digeron que se firmaría el día de la adjudicación, luego que 15 días después, YA HA PASADO UN MES!!!

Otro tema importante, ¿en qué estado está nuestra calificación provisional???

Estoy inquieta, porque tod@s empezamos a necesitar mucha información, no nos la dan y no me atrevo a preguntarla a consulcop, por si acaso me "fichan". ¿Alguien sabe algo?

Besitos.
A.


Hola buenrollo,

Por favor, te pediría que, además de meter cizaña, pudieras aportar algo constructivo alguna vez cuando escribas.

No te molestes si me equivoco, pero para mi que no eres de la cooperativa, y te has metido aquí nada más que para meter mierda y crear conflicto. Vamos, que tienes toda la pinta de ser un troll.

A los demás, hasta que se vea que no lo es, yo no haría mucho caso de lo que pone este usuario. Si os fijais, no dice absolutamente nada que no se haya dicho en un post anterior, y además su tono siempre parece que es de ataque.

Un saludete.
 
B
buenrollo
01/07/2007 10:49
Es verdad chic@s,

¿Dónde está nuestro contrato de adjudicación???!!! Primero digeron que se firmaría el día de la adjudicación, luego que 15 días después, YA HA PASADO UN MES!!!

Otro tema importante, ¿en qué estado está nuestra calificación provisional???

Estoy inquieta, porque tod@s empezamos a necesitar mucha información, no nos la dan y no me atrevo a preguntarla a consulcop, por si acaso me "fichan". ¿Alguien sabe algo?

Besitos.
A.
 
L
losemiluris
30/06/2007 19:08
Hola vecinos!!!!!

Me he enterado hace muy poco de la existencia de este foro y me ha alegrado mucho saber que no soy la única que tiene dudas y muchas preguntas sin resolver, porque me sentía como un perro verde la verdad.
Me parece buena idea que dentro de la zona de usuarios se hiciese un foro para que pudiésemos estar en contacto los 138 socios.
Creo que la organización de la elección ha estado bien y creo que todo va a llegar a buen término, pero me ha sorprendido enterarme en este foro que los 36000€ no están avalados por la Caixa, de eso no nos han informado. Pensaba que era el dinero necesario para poder contratar ya una constructora e iniciar la construcción de nuestras viviendas, es así o no?
También han comentado en el foro que esta cantidad no aparecerá en el contrato de adjudicación, ya que ahí aparece el precio del módulo y ya está ; pero entonces los 54000€ que ya hemos aportado en total se descontarán del precio definitivo de la vivienda cuándo lo sepamos? o estos 36000€ son para la mejora de las calidades que vamos a tener (que no sé todavía cuáles son)?
A mí me parece que hemos tenido poco tiempo para hacer todas las gestiones oportunas y nos han avisado en el último momento sobre que teníamos que aportar esta cantidad. Yo creía que hasta la entrega de llaves íbamos a pagar una cantidad al mes y no que iba a ser a través de un crédito personal (que sí que es cierto que las condiciones de la Caixa son mejores que en otros bancos en los que he consultado). ¿Qué opinais vosotros?
Alguien sabe cuándo se va a firmar el contrato de adjudicación, porque a este paso me voy a ir de vacaciones y todavía no hemos firmado.

Un saludo
 
J
JAQ
01/06/2007 22:15
Nosotros por el numero que teniamos, que era bastante alto, hemos elegido un 1º, y con respecto al esquema que llevabamos ha sido una eleccion muy buena.
Espero que haya mas gente que se haya enterado hoy del foro y que poco a poco seamos mas con quien compartir este proyecto. Seria bueno que en proximas reuniones propusieramos el foro en la misma pagina de la cooperativa.
La verdad que hoy me ha dado muy buena sensacion, porque somos mucha gente joven, donde algunos se conocen entre si (supongo que por vivir en Tres Cantos, u otras causas...), y me ha dado la idea de ser una cooperativa mas "familiar".
Con respecto al dinero final de las viviendas, yo personalmente creo que será dificil mantener el precio inicial, porque las calidades y todo eso va a depender en parte de nuestra eleccion conjunta.
 
M
mariquilla
01/06/2007 14:43
Buenas, yo soy nueva en esto. Me he enterado hoy en la adjudicación gracias a una chica q me ha hablado de este foro. Me parece genial, porq me daba mucha cosa estar en una cooperativa y no tener a nadie conocido en la misma para comentar las cosillas.

Con respecto a lo del préstamo con la Caixa,según amigos mios entendidos en estas cosas del dinero,dicen q no está mal. De hecho, a mí en Caja Madrid me salía peor, más dinero al mes por el mismo préstamo.

Lo q sí me ha dado mucha cosa es ir hoy a la Caixa a meter ya el dinero en la cooperativa sin tener firmado el contrato, espero no haberlo hecho muy mal.

Lo del precio cerrado ya se lo pedí yo en un correo a los de la cooperativa, pero nada de nada,q no hay manera. Aunq el señor Felix Molinero me aseguró por teléfono q no superaría los 25 millones de las antiguas pesetas, pero ya veremos si es verdad.

Por cierto, q habéis elegido hoy?

Un saludo
 
J
JAQ
27/05/2007 20:11
Hola a todos!.
Me inscribi hace poco en este foro. Me alegra que ya esteis unos cuantos de la promocion de viviendas de Colmenar y podamos comunicarnos. Me parece muy bien que le digamos a la cooperativa que nos pase un listado con los e-mails de los socios que quieran comunicarse con los demas.

No se si a vosotros os pasa parecido pero con esto de ingresar ya el dinero (36000 €)para la construccion de las viviendas y la eleccion del piso nos han surgido muchas dudas, que la cooperativa no nos ha terminado de explicar.

Como veis vosotros eso de que tengamos 15 minutos para que 10 personas elijamos la vivienda??...yo no creo que nos de tiempo. Quiza en los primeros socios sea mas agil, pero despues puede empezar a alargarse, y no me gustaria tener que elegir nuestra futura vivienda con la presion de que hay que darse prisa porque por detras quedan otros socios...
Alguno de vosotros sabeis porque es necesario que todos elijamos el mismo dia?
Y por otra parte, me surge la pregunta de porque estamos pidiendo un prestamo antes de tener adjudicada una vivienda?. La cancelacion del prestamo en caso de no querer cualquiera de las viviendas que queden supondrá un gasto de unos 150 € y los intereses en relacion a los dias que se lleve, pero lo logico seria primero hacer la eleccion de vivienda, la adjudicacion y posteriormente la peticion del prestamo, no? Que pensais?
Bueno un saludo a todos y me alegra poder comunicarme y resolver con vosotros todas las inquietudes que conlleva el conseguir la primera vivienda.
 
L
ljs
27/05/2007 18:17
Hola,

Pielderata, ¿cómo te fue la cosa el viernes? ¿Les dijiste lo de comunicar la existencia del foro al resto de socios adjudicatarios para esta promoción?

Sobre lo de los mensajes de correo, los mensajes que se ponen no te llegan, pero cuando escribes puedes marcar la casilla de "Activar Seguimiento" que sale debajo de donde pones el nick, y entonces te mandan un correo cuando alguien contesta en ese hilo.

Sobre el precio de las viviendas, espero que no salgan más caras. De hecho, ya están saliendo más caras de lo que dice el módulo, así que espero por el bien de nuestro bolsillo que no suban más, a ver si al final estamos en un piso de protección oficial y no lo vamos a poder pagar. Manda huevos.

Sobre lo del límite para poner el dinero, entiendo que no se debería poner dinero hasta que no firmemos el contrato de compra-venta, que por lo último que han dicho parece que tampoco va a ser el día 1, sino después. Eso personalmente no me parece bien...

Sobre la elección de la vivienda, me da la sensación de que son muy optimistas pensando que en 15 minutos pueden elegir 10 socios. Porque el tema no está en elegir entre 4 tipos de vivienda, sino que tambien importa la altura, el bloque concreto (a lo mejor a alguien no le gusta cerca de la piscina, por ejemplo) y más cosas. A ver cómo sale al final.

Bueno, a ver si la cosa se resuelve pronto, que menudos nervios con esta historia...

Saludetes.
 
J
JCNP
25/05/2007 22:28

Hola buenas:

Pues en principio no sabiamos que era hasta el día 15. Yo imagino que sino se realiza el pretamos con la caixa como ellos decian nos deben dejar algo mas de tiempo porque las entidades piden bastante datos y tiene que estudiar el prestamo.
Repecto a los mensajes a mi tampoco me llegan al correo personal....

Te han dicho alguna cosilla nueva? nosotros al igual que el vecino que escribia, no tenemos demasida idea de como vamos a poder elegir, suponemos que nos irán avisando uno a uno para solicitar la documentación yelegiremos no?

Y creemos que efectivamente como suele ocurrir en estos casos los precios se deviarán en unos cuantos millones, por eso nunca aseguran el precio esacto de la vivienda y siempre hablan de estimaciones, yo lo quisiera es que empicen pronto a construir y podamos disfrutar de nuestras casa cuanto antes, porque esto de soltar pasta sin ver de momento el resultado es muy duro no?


Buenos pues lo dicho, si nos vamos enterando de mas cosillas lo pondremos aqui para que podamos estar algo mas comunicados.


saludos a tod@s.



pielderata dijo:

Hola!!

Mañana voy a ir a la cooperativa y supongo que me enteraré de muchas más cosas. En ppio tenemos hasta el 15 de junio para ponerlo, pero como ahora nos mandaron el mail de ponerlo cuanto antes... ya no sé...

Les propuse comunicar lo del foro a todos los socios, pero no me han contestado. Mañana se lo vuelvo a decir en persona.

Ah! una pregunta. En este foro no se te envían los mensajes que se van poniendo al correo personal? es que si no me meto aquí, no me entero que habeis escrito...

En cuanto a la elección de piso... supongo que la gente aprovechará para coger pisos de 3 hab que son los más grandes... aunque yo todavía no lo he pensado..

El precio que nos han dicho de las viviendas... yo creo que al final se nos van a poner en unos cuantos millones más, no?

Bueno, mañana os cuento que me han dicho.

Saludos
 
L
ljs
21/05/2007 19:58
Hola,

El tema de la Caixa según nos dijeron por tlf no es obligatorio. Puedes obtener el dinero por el medio que prefieras. ¿Sabeis alguno hasta cuándo hay de plazo? Aún no han puesto una fecha limite...

A mi lo que me mata, además de lo de poner los 6 kilos ahora, que ya rompe bastante (se podía haber avisado con un poco más de antelación...), es saber cómo va a ser el procedimiento de elección de vivienda. ¿Nos dirán a cada uno las viviendas que no podemos coger? ¿Nos mostrarán un esquema con cruces en las que ya están cogidas?

Yo tengo un número de los últimos, así que supongo que no tendré muchas opciones... a ver qué tal.

¿Vosotros que teneis pensado coger?

Saludetes.
 
J
JCNP
19/05/2007 14:18
hola a tod@s! qué tal?

Alguien no va a hacer el prestamos con La Caixa? No me ha gustado la imposición, parece que se llevan comisión! Tanta trasparencia, cooperación y cooperativismo y ahora parece que les molesta dar información! ¿por qué hay que poner ya el dinero? En principio hasta que la Comunidad de Madrid no nos confirmase la adjudicación no habría que poner nada más de dinero... si luego no te la conceden te comes todos los gastos del préstamo e intereses... Además nos deberían dar un contrato de arras o algo parecido no? eso de poner 6 kilazos (que para mí suponene mucha, mucha pasta y esfuerzo) a ciegas... no han dado nada de información!! El precio de las viviendas debería ser cerrado no?

Saludos a tod@s
 

Fin del hilo
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