Que las mejoras sean una manera de asumir parte de los costes financieros y gestión de la cooperativa me parece bien hasta cierto punto, lo importante es que mejoras sean mejoras y tendrán que serlo ya que tendrán que justificar en diferencia de precio de cada uno de los elementos de la mejora (y es mucho dinero).
Un bide modelo VPP por un bide "superclass" es un ejemplo claro, ya que la mejora no adquiere en su totalidad los bienes sino que sólo los da un "upgrade".
Como ejemplo sirva el bide:
Bide básico: 42€
Bide superclass: 62€
Por lo que solamente tendríamos que pagar de nuestras mejoras 20€....ósea tenemos un pastón por gastar ya que la instalación esta incluida en el precio de VPPB (cuesta lo mismo instalar el bide superclass que el básico).
Lo más lógico es que no se gaste todo el dinero en las mejoras, en este caso el dinero vuelve a Capital Social y es devuelto a los cooperativistas.
Con respecto al aumento del precio por el terreno, será el auditor quien tenga que dictaminar si hay fraude contable o no ya que no se puede comprar el mismo terreno dos veces, la auditoria es pública y si tenemos dudas, tendríamos que acudir al Consejo General de Colegios de Economistas de España y al deposito de la auditoria, en este aspecto estoy tranquilo.
Creo que la cooperativa lo lleva todo bastante bien, y parece que las cuentas están cuadradillas, sólo que en momento de justificar las mejoras, se verá cuanto nos van a costar verdaderamente (en este punto no debemos admitir ningún sobre precio injustificado) , yo por mi parte preferiría todo gama básica y con el tiempo irlo mejorando poco a poco con pequeñas reformas según se va deteriorando la casa.
Saludos a todos.