Pues Rotundamente NO, no se debe decir, porque no es cierto. Mejor decir posiblemente NO.
Hay sentencias que sostienen que el saldo positivo generado por contribuciones desproporcionadas o no justificadas puede ser objeto de devolución si el propietario saliente lo reclama. No obstante, estas decisiones suelen basarse en hechos particulares, y no constituyen una regla general.
Es recomendable revisar si en los estatutos de la comunidad o en los acuerdos adoptados en junta existe alguna previsión al respecto, ya que eso puede influir en el resultado de una posible reclamación.
Si el saldo positivo proviene de derramas pagadas para un fin específico (por ejemplo, una obra que no se ha realizado), y el propietario saliente puede demostrar que ha contribuido en exceso sin haber recibido el beneficio de esas obras, podría tener más posibilidades de reclamar una devolución proporcional.
Si en el pasado la comunidad ha tenido casos similares en los que un propietario saliente ha reclamado y obtenido parte del saldo positivo, esto podría servir de antecedente o referencia para una reclamación futura. Aunque no es común, si se ha sentado un precedente en la comunidad o en una jurisprudencia aplicable, puede aumentar las posibilidades de éxito.
Por eso, es aconsejable revisar los estatutos y las actas de las juntas.