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S
spakilli
19/03/2007 20:13

bajo con terraza vpo

¿Es posible construir en una terraza de la comunidad que no está escriturada dentro de mi piso?

8.653 lecturas | 9 respuestas
He sido agraciado con una vivienda de vpo, se trata de un bajo de 63 m. Al parecer todos los bajos de la promoción llevan anexos una terraza de 50 metros, pero en escrituras no figura, se trata de terrazas de la comunidad aunque la entrada se efectua desde el salon de cada bajo, por lo que son de uso y disfute unicamente de los propietarios de los bajos, mi pregunta viene por:

Al no estar escriturada dentro de mi piso, es posible contruir en esa terraza?? hay alguna forma de cerrarla??

Gracias
 
D
didemo
25/06/2013 18:57

Buenas tardes:

tengo un problema parecido, tu vivienda es de Hercesa y viene asi en las escrituras? es que a nostros nos dijeron que eran nuestros, todavia no hemos escriturado, pero.... es que todos los que entregan son asi?

 

muchas gracias.

 
O
otramas5
25/07/2007 18:04
Piensa que además del acuerdo de la comunidad es una VPo es decir, que para segun que modificaciones es que directamente no se puede al ser de protección.
Un toldo de estos extensibles como he visto algunos si es con el diseño que se elija por ej no creo que pusieran impedimento alguno pero ya un cerramiento u obras mayores siendo que no es tuya dudo que te dejasen pero vamos es cuestión de proponerlo
 
S
ssau
19/07/2007 13:09
Entiendo entonces, que para cambiar el solado del patio, también me lo tendría que aceptar la comunidad?????
 
B
Bichitonip
14/06/2007 12:00
Yo estoy en ese caso desde hace 30 años, tenemos un patio de uso y disfrute que no viene en escritura, pero al que no puede asceder nadie por tener entrada por la cocina y para hacer reforma se hablo en una reunion de vecionos y se aprobo, por cierto no hace falta mayoria de la comunidad con los que bajen a esa reunion vale, si luego alguno que no estubiera en la reunion protesta se tiene que aguantar,eso si que conste en el acta de la reunion que a sido aprobada esa obra, para que en un futuro no te puedan fastidiar ningun vecion, porque conozco de casos que como no constaba en acta se lo hicieron quitar. Lo que no se es si se puede siendo una vpo, aunque la mia tambien era de proteccion oficial cuando se compro, pero ya hace 30 años y las cosas cambian
 
burbuja26
burbuja26
26/05/2007 18:12
hola:

si es uso y disfrute para realizar cualquier modificacion tendras que obtener mayoria como si fuese una zona comun de la urbanizacion.

salu2
 
M
mcsf
21/05/2007 23:11
spakilli dijo:

He sido agraciado con una vivienda de vpo, se trata de un bajo de 63 m. Al parecer todos los bajos de la promoción llevan anexos una terraza de 50 metros, pero en escrituras no figura, se trata de terrazas de la comunidad aunque la entrada se efectua desde el salon de cada bajo, por lo que son de uso y disfute unicamente de los propietarios de los bajos, mi pregunta viene por:

Al no estar escriturada dentro de mi piso, es posible contruir en esa terraza?? hay alguna forma de cerrarla??

Gracias



a mi tambien me ha tocado un piso de vpo con terraza como tu dices y espero que los vecinos sean enrollaos y no me jodan,ya que la puedo disfrutar,si me dejan si que voy ha hacer cosas,hacer una reunion y hablarlo,yo no la cerraria pero si me pondria un toldo para que no te vieran...
 
L
lorac19
06/05/2007 14:25
A ver esa terraza no es tuya y no puedes hacer lo que se te antoje. De por si cuando se estropee sera la comunidad la que lo arregle, eso si si tu no la has estropeado por mal uso o por hacer edificaciones que no debas. Vamos que yo la dejaria tal y como esta para evitarte problemas.
 
B
BatmanRojo
06/04/2007 13:20
Cualquier modificación que se haga tiene que ser con el consentimiento mayoritario de la comunidad, saludos.
 
eridu
eridu
31/03/2007 16:54
Legalmente no puedes modificar nada, solo tienes el uso y disfrute, salvo que pertenezcas a una "comunidad muy enrollada" que te lo permitiesen. Espero que sea tu caso.
Suerte
 

Fin del hilo
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