¡¡ HOla otra vez !!
La cuota que pagamos todos los propietarios de plaza de garaje incluye unicamente el impuesto de bienes inmuebles, la limpieza del garaje y la luz del mismo. No incluye la limpieza de las escaleras y el portal, ni el mantenimiento de los ascensores.
Las cuotas si que son por coeficiente, y yo, que tengo uno de los pisos grandes (175m²) soy de los que más pago, pero el garaje lo pago aparte.
Desde mi punto de vista, y puesto que dicho propietario solo paga lo del garaje, creo que no tiene derecho a utilizar los accesos. Para utilizarlos, tiene que pagar, y si no, por la calle, como el resto.
Saludos...