Cooperativa de viviendas en Madrid
Estamos reuniendo gente para un proyecto común de compra de suelo para construirnos un conjunto residencial de viviendas. Las zonas en las que más se está buscando es en Valdebebas (sobre todo), en la zona Este , Norte y Noroeste de Madrid. Se estima que en los próximos años ofertas de suelo en Madrid no van a faltar, el sector de la construcción está ralentizando su actividad.
Lo bueno de nuestra iniciativa es que nosotros mismos somos los que tomaremos en todo momento nuestras propias decisiones, cualquiera puede dar su opinión,votar e implicarse en la compra de suelo, tesorería, representación legal.....etc. La fortaleza está precisamente en ser un grupo y no como se suele hacer de ir a una gestora, metes un dinero, recibes un número y ya no sabes nada más.
La idea es, igual que pasa con los mercados de compra-venta no solo aprovechar los descuentos que una promotora ofrece a un grupo de 100 personas en vez de ir uno solo a pedir un precio, sino que podemos convertirnos en promotores de nuestros propios pisos y comprar directamente el suelo necesario para ello.
El 11/09/2007 se abrió la cuenta corriente para poder ingresar las cuotas de acceso ,todas las semanas nuestro número crece. Somos unos 64 cooperativistas a dia de hoy con expectativa de superar los 100
En cuanto se pongan cantidades destinadas a compra de suelo irán aseguradas con un aval como marca la ley. La cuota de acceso es para gastos de la cooperativa y no es reembolsable.Solo en caso de disolución de la cooperativa por llegar a la construcción de las viviendas o de aburrirnos de esperar si el proyecto no sale adelante se devolverá entre todos el dinero que sobre.
Algunos preguntan sobre el tamaño de los pisos.Esto depende del terreno que se pueda comprar, se busca hacer pisos de unos 100 o 110 metros construidos, más o menos, en un recinto cerrado de estos que se hacen en Las Tablas por ejemplo, con garaje y trastero, zonas comunes..etc
Según el número de cooperativista se elige piso, cuanto antes se apunte uno a la cooperativa mayores posibilidades de conseguir un piso mejor
Para información interna tenemos un foro privado en el que lo hablamos todo,con documentación.... y cada cierto tiempo nos reunimos para vernos las caras. Una vez ingresada la cuota de acceso (200 euros) mandamé un correo para solicitar tu ingreso en este foro
En cuanto a requisitos de los que estén interesados en ser cooperativistas lo único que se pide es que tengan capacidad económica suficiente para endeudarse por unos 50.000 euros (pedir un préstamo por ej.) para la compra de suelo y cuando estén finalizadas las viviendas el resto iría a la hipoteca. Tambien hay posibilidad de meter cuotas mensuales para ir abaratando el precio final de los pisos
En fin, es un proyecto ilusionante y luchamos entre todos para conseguir nuestro objetivo. Unete !!!
cooperativa777@yahoo.es