La fachada es zona comun, seria la comunidad quien deberia correr con los gastos de los desperfectos, pero si la finca es nueva habria que atenerse a si lo cubre la garantia que esta tiene dentro del articulo 17 de la Ley de Ordenacion de la Edificacion y se le deberia reclamar a la promotora, segun que casos hay uno tres o 10 años.
En cualquier caso estando en zona comun tu se lo debes reclamar a la comunidad, al presidente o al administrador.