En la escritura que tienes que mirar es en la de Declaracion de Obra Nueva y Division Horizontal la encontraras en el Registro de la Propiedad, pides nota simple y en dos o tres dias por 3 o 4 euros la tienes alli estan los Estatutos y los coeficientes de propiedad de todos.
De todas formas es obligatorio instalar antenas colectivas tanto en edificios viejos como nuevos y cuando hay colectivas, esta prohibido poner antenas individuales, lo tienes todo explicado en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, descargatelo por internet, lo encontraras con facilidad.
Lo que hace tu venino es ilegal, lo que ha dejado de pagar podeis reclamarselo y si no paga lo poneis como moroso, no puede hacer lo que esta haciendo.