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M
menosmolas
13/07/2009 19:15

Problemas de humedades

¿Es prioritario el TDT sobre la reforma de estanqueidad del edificio?

2.591 lecturas | 1 respuestas
Hace un año compre un ático.
Al cabo de pocos meses, con las lluvias, en el techo han aparecido humedades, que con el tiempo se han convertido en goteras, hasta se cae el yeso. El problema es de la estanqueidad del terrado comunitario, no cabe ninguna duda, ya que encima de las humedades no hay nada (tuberias de agua...) escepto el terrado, además de las goteras que solo salen cuando llueve.
Cuando sucedió esto lo comente con el presidente, me dijeron que lo arreglarían. Ha pasado un año y nada de nada. Hace un par de semanas en la reunión de vecinos a la que no pude asistir por motivos de trabajo (soy bombero y tengo guardias de 24h y vivo solo) este tema se dejó de lado por no estar yo presente.
´Mas tarde he hablado con el presidente y dice que no puede aprobar las obras porque no hay presupuesto, sin embargo el mes que viene pagamos una derrama para poner la antena del TDT. El presidente dice que a partir de septiembre quiza puede empezar a preocuparse del tema de reunir el dinero para la reforma necesaria, de la cual ya está hecho el presupuesto.
MIS PREGUNTAS:
Es prioritario el TDT a la reforma de estanqueidad del edificio? aunque solo afecte a mi vivienda.
Como tengo yo la seguridad que cuando acaben con el TDT se van a poner con el problema del terrado?
En el caso que vea que los vecinos no quieren hacer nada, que puedo hacer?
¿me puedo negar a pagar la derrama del TDT en favor de la obra de estanqueidad, la cual considero muchisimos más importante que el TDT?
Muchas grácias
 
S
sorentin
15/07/2009 19:43
Te recomiendo que te informes acerca de si tu comunidad tiene un seguro. En caso afirmativo se debe dar parte al seguro ya que el agua viene de una zona común (tejado), el seguro debe hacerse cargo de arreglar el tejado y arreglar los desperfectos de tu casa. Caso de no tener seguro la comunidad tendrá que hacerse cargo de la reparación (te recomiendo una ojeada al Código Civil).
Es prioritario ya que afecta a la habitabilidad de tu vivienda. Te aconsejo que en vez de negarte a pagar la derrama de la TDT impugnes el acta, conforme a lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal (en internet no tendrás problemas para encontrarla).
Suerte.
 

Fin del hilo
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