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Y
yomismo254
15/07/2009 00:00

GASTOS

¿El presidente de la comunidad actuó correctamente al aprobar la compra de sombrillas para la piscina sin convocar una Junta?

2.656 lecturas | 3 respuestas
Pertenezco a una comunidad de 139 vecinos. Compuesta de 11 portales.
El presidente de la comunidad puso una nota en cada portal, indicando que  las personas que no  estaban de acuerdo en la compra de sombrillas para la piscina, escribieran un escrito  al presidente, diciendo los motivos. De no recibir nada se daría por aprobada la compra de las mismas.  Sin indicar plazo, ni nada.
Unos cuantos vecinos escribimos la carta al presidente de portal, indicando que tenia que realizarse una Junta para la aprobacion de las mismas, que esas no eran maneras.
El presidente de mi portal hizo la reunión en la que se votó y salió que no se compraran porque no eran imprescindibles, ya que hay arboles, y se podian poner algunos árboles mas.
Pero el resto de portales no han hecho reunión y al no recibir escritos en contra, han dado por afirmativas la compra de ellas.
No hay que pagar derrama, ya que parece ser que hay dinero para ello.
Pero sería mejor guardar ese dinero, por si se rompe la bomba de la piscina, o ocurre algo que sea mas urgente.
Hablamos con el presidente, y le dijimos que se tenia que aprobar en Junta, y nos contestó que se aprobó al no recibir carta indicando lo contrario. Asi no se pueden hacer las cosas, pienso yo. Creo que el presidente ha actuado incorrectamente. Decirme por favor si esto es correcto.
 
J
JUCURU
06/08/2009 09:26
Se puede solicitar una reunion extraordinaria para tratar el tema, pero la convocatoria la tiene que hacer el presidente, por tanto hay que pedirsela a el y no querra convocarla po no ser un asunto relevante, en tal caso, podriais convocarla el 25 % de los propietarios pero a lo mejor no consigues firmas suficientes.

Es mejor esperar a la junta anual y no aprobar las cuentas exigir que se vote esta compra sin permiso    y en caso de no aprobarse las tendria que pagar el presidente.
 
Y
yomismo254
06/08/2009 08:49
Pues lo que ha hecho este señor es comprar las sombrillas,  instalarlas, aprovechando que la gente esta de vacaciones, él mismo tambien se ha ido, y no se ha aprobado nada en junta.
Ahora las sombrillas estan de adorno, porque nadie se mete en ellas, porque son ridiculas, dan muy poca sombra, y para buena sombra ya tenemos los árboles.
Se puede solicitar una reunión para septiembre, y que se aprueben en junta, y si no fuera asi que las pague de su bolsillo.
 
J
JUCURU
15/07/2009 13:43
Aunque el orden de los factores no altera el producto en este caso si que ocurre, me explico....las  comunidades las gobiernan sus vecinos, son los que estan legitimados, pero deben hacerlo conforme a la Ley vigente, cuando se trata de administrar el dinero de todos, como minimo se debe debatir el gasto y si mayoritariamente se aprueba se tendra que asumir, pero lo que no se puede es empezar una casa por el tejado, si en la zona de la piscina alguien demanda sombrillas se debe proponer en la junta de vecinos y si se aprueba por mayoria se compran y si no se aprueba que cada uno se lleve la suya o que no se compren, pero comprarlas y luego preguntar es jugar con cartas en la manga, todos sabemos que la mayoria de la gente en las comunidades pasa de todo y seguro que esta jugareta les saldra bien a los que la han llevado a cabo pero yo en un caso asi propondria para el proximo orden del dia de la proxima junta....RATIFICACION POR LA JUNTA DE PROPIETARIOS  LA APROBACION DE LAS SOMBRILLAS DE LA PISCINA......y en caso que no se apruebe, las tendrai que pagar el espabilado que se ha pasado de listo.

Estas en lo cierto...el presidente ha actuado de forma incorrecta puesto que el maximo organo de decision es LA JUNTA DE PROPIETARIOS y si no es algo urgente que lo justifique, debe tener la autorizacion de los demas para gastar un solo euro.
 

Fin del hilo
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