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JARAMEO
JARAMEO
11/08/2009 20:21

costruir pegados al muro vecinal

¿Es ilegal construir un garaje subterráneo justo debajo de la valla de separación de ambas parcelas?

6.233 lecturas | 3 respuestas
1.-TENGO UN VECINO QUE TIENE CONSTRUIDO SU GARAJE SUBTERRANEO JUSTO DEBAJO DE LA VALLA DE SEPARACION DE AMBAS PARCELAS.
ES DECIR SU PARED DEL GARAJE  SI FUERA EN SUPERFICIE DARIA  CON LA CITADA VALLA O MURO DE SEPARACION.

Como creo que es ilegal y no guarda los 3 metros prteceptivos entre lindes, es pposible que sufra filtraciones de agua de la parcela.
Quisiera saber si tiene algun derecho a reclamar y si en cambio soy yo quien tiene derecho a denunciarle ante el ayuntamiento por obra ilegal?

2º  El mismo vecino tiene una barbacoa de obra pegada al muro o valla de separacion con el riesgo que pueda conllevar por incendio,

Quisiera saber si tambien es ilegal y por tanto denunciable.

3ª  En una calle comun y junto a la puerta  suele dejar los excrementos de su perro con total descaro.
Inmagino que tambien este echo es denunciable?

Muchas gracias adelantadas  Sr administrados por  su informacion.

 
J
JUCURU
14/08/2009 11:37
Matizar en estas cosas no es tarea facil si no eres tecnico superior, ten en cuanta que hay varias normativas que tienen competencias, puedes buscar en

Codigo Civil me parece que por los articulos 400 en adelante.
Ley de Ordenacion de la Edificacion
Normativas sobre incendios (para el caso de la barbacoa)
Ordenanzas municipales.
Y ademas cada comunidad autonoma añade nuevas reglas,

Por eso es mejor ante una situacion concreta informarse directamente en el Ayuntamiento, es la administracion mas cercana.
 
JARAMEO
JARAMEO
13/08/2009 18:26
Me gustaria que matizaran un poco mas  a lo que dice la ley al construir cualquier tipo de obra,garaje,barbacoa, caseta etc, pegado al muro de separacion.

Se que es en el ayuntamiento en ultima instancia  pero no se lo que recoge la ley al respecto de  construcciones legales o no  pegadas al muro.

Gracias de antemano por su contestacion anterior y por el servicio que prestan.
Un saludo

 
J
JUCURU
12/08/2009 18:21
Todo lo que dices es competencia del Ayuntamiento, y es alli donde lo puedes averiguar, en el departamento de urbanismo, en caso que las obras las haya hecho sin licencia si pones una denuncia lo sancionaran y el asunto puede llegar incluso mas lejos.

Las barbacoas estan catalogadas como actividad molesta en caso que no cumplan las normativas, es el ayuntamiento quien te lo puede decir si incumple alguna ordenanaza y en cuanto a las cacas de perro igual, puedes llamar un dia a la policia local y poner una denuncia mandaran un tecnico y si ha cometido alguna ifraccion legal le abriran expediente. 
 

Fin del hilo
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