Se trata de una instalacion ya existente y consolidada y requiere el mismo tratamiento que las demas, una buena conservacion, deberias pedir consejo a algun profesional de este tipo de instalaciones seguramente lo que hace fata es la sustitucion del acolchado y con lo que te diga proponerlo en junta.
Las juntas estan para eso, para renovar y poner al dia lo que sea necesario, las cosas se argumentan y no tiene porque no aprobarse, en caso que no se apruebe que conste en acta y si alguien tiene algun perjuicio podria reclamar a la comunidad por negligencia.
El asunto debe tratarse en junta y aprobarlo por mayoria para no tener problemas puesto que conlleva un gasto que tienen que pagar todos.
Artículo 10.
1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad.