El Acta la tiene que firmar el presidente, por lo que tiene que revisarla y comprobar que está todo bien, me parece recordar que el presidente no había ido; lo que no recuerdo es quién presidió la junta, el vicepresidente o nadie, o el gestor.
Tienen 10 días por Ley para firmar el Acta; pero me da la impresión de que en tu comunidad eso es algo que no les preocupa mucho. Una vez os entregue el acta, cualquier porpietario tiene un tiempo que ahora no recuerdo (tal vez 30 días), para comunicarle al administrador/gestor por escrito todo lo que se le ha olvidado, o todos lo errores que haya cometido.
Saludos