Yo te recomiendo que negocieis con el promotor, pues entrar en guerra abierta con él sólo os traerá problemas en un futuro próximo.
Dices que se han vendido menos del 80% de los pisos. Supongo que estáis en la fase de reclamaciones al promotor de los defectos en el edificio, pisos, garages, zonas comunes, etc. Por eso es importante "llevarse bien", para que os haga todas las reparaciones pendientes, pues algunas veces lo que pensamos que son defectos en realidad no lo son, ya que son temas que no estaban contemplados en el proyecto y cosas similares, y el promotor se niega a repararlas.
Intentar negociar que, a cambio de la publicidad en la fachada, os haga más reparaciones, asuma algún coste extra, etc. etc.
En el Pau de Carabanchel, edifico el Mirador (Avda La Peseta 102 al 108) así se hizo con Vallehermoso, y conseguimos alguna mejora (no todas las que queríamos, pero.....)y se hizo cargo del coste de portería durante unos meses (3, creo recordar).