Muchos inquilinos en un piso

¿Es legal alquilar un piso de dos habitaciones a un grupo de doce personas?

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En la casa donde viven mis padres, un propietario ha alquilado el piso a un grupo de unas doce personas y  ahora pasan cosas que antes no sucedian: El ascensor no para ni de dia ni de noche, luz de la escalera siempre encendida, la basura ya no cabe en los cubos, ruidos propios de tanta gente en un piso, etc..

¿Es legal tener un piso alquilado a tanta gente si el piso es solo de dos habitaciones ? ¿habria que haber dado aviso a la comunidad de este hecho ?

Además tienen dos perros grandes que suben y bajan por el ascensor dejando su ineterior lleno de pelos, a los que mi madre es alérgicoa con un olor desagradable y a veces con orin.

¿Pueden usar el ascensor para subir y bajar a los perros?

Personalmente, no creo que esten haciendo nada ilegal, pero el tema es para vivirlo ya que se ha resentido mucho la calidad de vida en la casa. No sé, todo el mundo tiene derecho a buscarse la vida pero....