hundimiento de la solera del bajo

¿Puede exigir la propietaria el derrumbe de todos los tabiques a pesar de que en la junta se acordó arreglar solo la solera?

2.715 lecturas | 0 respuestas

Por favor, si alguno me puede dar una respuesta ha este caso se lo agradecería enormemente.
Paso ha exponer el motivo de mi caso:
En un bloque de vecinos las tuberías de saneamiento en su día pasaron longitudinalmente por debajo de los pisos bajos, en una palabra transcurrían a lo largo de los pasillos . Como surgieron problemas se anuló dicha conducción y las bajantes se sacaron directamente por fuera al desagüe general..Esto hace por lo menos 25 años.

Ahora ha aparecido que parte de la solera de un piso ( pasillo y el baño) ha cedido dejando los tabiques 4 ó 5 centímetros al aire por la parte inferior.

Como creemos que es consecuencia del saneamiento que en su día transcurría por los bajos y dependen de la comunidad celebramos una reunión de los vecinos para exponer el caso. Todos los vecinos pudimos in situ el hundimiento de unos 40 metros cuadrados de la solera. NO HA SUFRIDO NADA LA EXTRUCTURA NI LOS PILARES tan solo el suelo.

El acuerdo de la junta JUNTAMENTE CON LA PROPIETARIA DE LA CASA fue arreglar tan solo la solera. El acuerdo fue UNANIME.
No hay ningún tabique caido ni mucho menos, tan solo el suelo.

Ahora el propietario solicita el derrumbe los todos los tabiques para echar una solera en el piso con su respectiva malla.

El albañil dice que sino tira todos los tabique que no se puede hacer.

ESTE NO FUE EL ACUERDO DE LA JUNTA POR UNANIMIDAD sino arreglar la solera.

El acta fue redactada y mandada en su tiempo a todos los vecinos., incluido la propietaria.

Han pasado tres meses desde la junta.

Pregunto:

¿Puede exigir judicialmente la propietaria algo que no se aprobó en junta y ELLA misma en principio solamente pidió y se acepto arreglar el suelo?

¿Puede exigir después de tres meses algo?

¿ Puede pagar la comunidad solamente el suelo y el resto el propietario?

Si  recurre  tiene  posibilidad  de que  la justicia  le  de  la  razón  y   la  comunidad  le   arregle   en pisocon  tabique?
El  piso tiene  50   años y  el  a rreglo lo  quiere     total.
 resumiendo: TODOS   ACORDAMOS   ARREGLAR  SOLO LA   SOLERA.
Por favor denme una respuesta si conocen algún caso como este.