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jtr
jtr
25/11/2009 20:25

cambio de gestor

¿Cómo destituir al gestor actual y cambiar de servicio en la comunidad?

4.324 lecturas | 5 respuestas
Hola de nuevo tengo otra duda, el actual gestor que nos lleva los papeles de la comunidad etc es un autentico inconpetente y no solo yo estoy en contra de vorlver a renovarle el servico si no que somos varios los que nos quejamos ,seguro que habra mas pero el dar la cara en esta comunidad no es que sea una cosa muy comun es mas comun criticar a la espalda o hablar mal de la gente tambien a espaldas suyas, bueno que me voy del tema lao que me gustaria saver es como hacer para destituirlo y cambiar de gestor, hay que hacer una reunion y se vota por la mayoria o como es el proceso, gracias de antemano
 
jtr
jtr
26/11/2009 17:43
Pues para la proxima junta extraordinaria voy a proponerer dos temas a tratar ascensor si o si y gestor fuera yaaa ejejeje, gracias por vuestra ayuda un saludo
 
jtr
jtr
26/11/2009 13:40
No se firmo ningun contrtato con esta persona simplemente fue de palabra por lo tanto entiendo que se le podria "despedir" sin ningun tipo de problema, includo antes de que finalice este año a esta persona, el tema de buscar a un gestor fua mas que nada por los problemas que tenemos en nuestra comunidad por el tema del ascensor para que el mediara entre una parte y otra pero viendo que esta persona no hace su trabajo como muchos opinamos que seria normal pues decidimos oplantearnos el buscar a otro gestor.El tema de los abogados ya fue porque las personas que no quieren ascensor trajernon uno  y desde entonces nosotros tuvimos que buscarnos al nuestro, aunque tambien creo que para los vecinos que somos apartir de ahora con las dos partes teniendo nuestro abogado(por desgracia) tampoco seria necesario los servicios de un gestor, gracias un saludo.
 
daigual
daigual
26/11/2009 10:39
 Habría que saber, antes que nada, como ha sido el nombramiento de ese cargo, por cierto no habitual en comunidades, y cuales son las condiciones pactadas, si hay contrato de palabra o escrito, etc...

Dependiendo de todo esto las opciones imagino que variarán según las circunstancias y alegaciones que se puedan hacer a su trabajo.

Creo que es necesario detallar algo más la cuestión para decidir como despedir a un empleado,que es lo que al fin y al cabo es, para que no tenga repercusiones negativa contra la comunidad por hacer algo sin cobertura legal.

Si un empleado no funciona como debe, está claro que puede ser despedido independientemente del tiempo por el que se haya contratado. Cuando los requisitos en los que se basa la contratación no son los pactados, se puede rescindir el mismo por incumplimiento.

En vuestro caso habría que detallar algo más las circunstancias para poder dar una opinión más concreta o al menos así lo entiendo yo.
 
jtr
jtr
26/11/2009 09:56
Si gracias pepe 123, no es administrador simplemente es un gestor que nos lleva ahora mismo el tema del ascensor y demas asuntos de la comunidad aqui como somos tan pocos vecinos no nos hace falta un gestor tenemos un numero de cuenta que es ahi donde se ingresan las cuotas y derramas de la comuniad y el presidente o presidenta que en en ese momento este en vigor se encarga de controlar todos los pagos, el tema esque este gestor no hace su trabajo en condiciones vamos que no se preocupa por resolver ningun asunto de los que el es encargado apartir de este año, el contrato que hicimos con el fue de un año y ahora caduca por eso lo de hacer una junta antes de su renovacion y en la orden del dia adjuntar ese tema, gracias por la rapida respuesta y un saludo
 
P
PEPE123
25/11/2009 21:53
Supongo que te refieres al administrador. Lo más importante es tener claro que es un empleado de la comunidad, por tanto, podeis despedirlo cuando la comunidad lo decida.
En una junta, ordinaria o extraordinaria, poneis un asunto en el orden del día, renovación de cargos (en general, es lo que hay que hacer en la junta general ordinaria anual) o renovación del administrador. Votais y punto, Lo único es ver si os puede suponer alguna penalización por rescisión anticipada del contrato.
 

Fin del hilo
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