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juanitojuan
01/12/2009 10:30

presidente comunidad adultera libro de actas

¿Qué responsabilidades tiene alguien que adultera el contenido de una reunión y cómo se puede subsanar el problema?

4.118 lecturas | 8 respuestas
el caso es peliagudo resulta que en una reunion se contrata a un administrador de fincas pero claro el libro todavia lo tiene el presidente, en esa misma reunion  se destituye el presidente y se nombra uno nuevo, pero como el libro todavia lo mantiene el antiguo presidente este redacta o transcribe lo que ocurre en aquella reunion de la forma que a el le da la gana adulterando el contenido de la reunion, mi pregunta es en que tipo de responsabilidades a podido incurrir y que responsabilidad se le podria pedir, y que forma hay de subsanar este problema, un saludo
 
daigual
daigual
04/12/2009 15:56
 Las actas no tienen porque ser firmadas por los propietarios, la ley obliga sólo al secretario y presidente estampar su firma. Las actas se deben guardar en un libro debidamente diligenciado en el registro y se deben notificar a todos los propietarios en un tiempo prudencial despue´s de su celebración. 
Las actas tienen que ser custodiadas por el secretario de la junta y tienen que estar a disposición de cualquier propietario que lo exija. Todo esto está en la ley, sólo hay que hacer que lo cumplan aquellos que se creen tienen un cortijo privado para hacer lo que les de la gana.
 
Cosita46
Cosita46
04/12/2009 10:06
Buenos días para todos!He leido todo esto y es que alucino,la gente hace lo que quiere.En mi caso el presidente hace lo que un solo vecino le aconseja,y los demás al final a pasar por el aro.Le he pedido fotocopias de las actas y me las ha negado,No quiero firmalas ya que estoy en total desacuerdo con todo lo que acordaron en las 2 últimas juntas,y me da igual que hubiese mayoría,porque han actuado fatal,
Creo que su obligación es el hacerlas¿me equivoco?

Un saludo.
 
daigual
daigual
03/12/2009 12:57
 Parece que en tu caso así es, aunque una cosa es poder y otra que sea legal tal cosa.

Ya se te ha comentado, lo que tienen que hacer a la vista del acta que no se ciñe a lo tratado es buscar el apoyo del 25% de propietarios o coeficientes y convocar una nueva junta donde se arreglen, por llamarle de alguna forma, las irregularidades que ha realizado el presidente.

Para la demanda judicial siempre tienen tiempo, ahora sí necesitan pruebas que demuestren lo que dicen y acudir a un juzgado. Tienen que valorar las repercusiones de una demanda judicial y si creen que merece la pena, adelante.
 
J
juanitojuan
03/12/2009 07:42
yo lo que quiero saber es si un presidente puede a su antojo poner en el libro de actas de una comunidad lo que le da gana, exponiendo sus opiniones y cambiando las votaciones y acuerdos que en ella se adoptaron, y en caso de que eso no sea posible que acciones legales se podrian ejercer contra el o en que tipo de infraccion penal o civil ha podido incurrir, un saludo y gracias
 
lebiram
lebiram
01/12/2009 17:41
Buenas tardes:

Yo también estoy de acuerdo con daigual y ADMINISTRADOR22.  Ni el libro de actas es un diario personal , ni lo debe tener el presidente como si fuera un secreto. ¿no se envían las actas a los propietarios una vez firmadas para su conocimiento general? Tengamos en cuenta que muchos vecinos no van a las juntas, y no por ello van a estar discriminados del conocimiento de lo que allí se dijo. Lo mejor es, efectivamente, convocar  junta extraordinaria, y que las actas reflejen lo que han de reflejar, y no dejarlas al libre albedrío del presidente...

Un saludo

Maribel Bautista
Abogada
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daigual
daigual
01/12/2009 17:16
 Adelante pues con una nueva junta extraordinaria a la mayor brevedad posible.

 
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juanitojuan
01/12/2009 14:37
En principio no puedo decir que todos los vecinos esten de acuerdo ya que casi ninguno lo sabe pero estoy seguro de que todos estaran de acuerdo que no fue lo que se acordo en la asamblea, y el acta no esta firmada por el secretario solo por el presidente, un saludo
 
daigual
daigual
01/12/2009 14:21
 En su caso y siendo nuevo presidente, convocaría junta extraordinaria y aclararía las circunstancias del acta anterior, volviendo a redactar una nueva o diligenciando ésta con los acuerdos que se adopten en la junta.

El acta la firman secretario y presidente, los dos están "aconchabados"?
 

Fin del hilo
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