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J
josemaya
16/12/2009 16:44

Instalacion de ascensor invadiendo propiedad

¿Si para instalar el ascensor debo ceder parte de mi propiedad, tengo derecho a exigir una indemnización?

10.674 lecturas | 7 respuestas
Hola,
En mi comunidad se tiene la intencion de instalar un ascensor, el problema es que para instalar este ascensor como no hay sitio comun por donde pueda pasar, se quiere instalar atravesando mi lavadero y el del vecino. Del mio necesita el 80 % y del vecino el 20%. En principio yo me niego a la instalacion de este ascensor pero por lo que he leido en este foro se acaba por instalar. Mi pregunta es si tengo derecho a que me indemnicen por la perdida de parte de mi vivenda y si tienen que pagarme unas nuevas escrituras puesto que esta cambia.
Muchas gracias por la ayuda que me podais aportar.
 
J
josemaya
18/12/2009 15:43
Muchas gracias, a todos.
Creo que ellos intentan que alguna de estas premisas, 70 años o discapacitados, sean las que lleven a instalarlo. Pero creo que hay un problema el discapacitado que hay no quiere que se instale por que esta en la misma situacion que yo o peor ya que es el patio lo que pierde.
Asi que se lo pondremos dificil.
Muchas gracias de nuevo y ya contaré como ha ido.

 
daigual
daigual
17/12/2009 14:43
PEPE123 dijo:

Hombre, no me puedes comparar la expropiación de fincas para hacer una carretera o similar con una expropiación "de una parte de un piso" para añadir un servicio como el ascensor, que no existía en el edificio original.
Y, repito, que no digo que no pueda ser, pero el sentido común me dice que tiene que ser un caso muy especial, para que un juez lo conceda. Estoy convencido de que en la mayoría de las ocasiones que se planteara sería denegado.




Yo si lo comparo y no veo el problema, pero tambien digo que dependerá del juez que toque para que la decisión final sea una u otra.
 
P
PEPE123
17/12/2009 11:19
Hombre, no me puedes comparar la expropiación de fincas para hacer una carretera o similar con una expropiación "de una parte de un piso" para añadir un servicio como el ascensor, que no existía en el edificio original.
Y, repito, que no digo que no pueda ser, pero el sentido común me dice que tiene que ser un caso muy especial, para que un juez lo conceda. Estoy convencido de que en la mayoría de las ocasiones que se planteara sería denegado.

 
daigual
daigual
17/12/2009 11:08
 Coincido con administrador y si el interés general es mayor que el particular, siempre y cuando se llegue a un acuerdo en la compensación, la posibilidad existe. Caso contrario y llegado a tribunales, por supuesto decide el juez y no será la primera vez que se decline por un bien general ante un bien particular.

¿Como crees que hacen para trazar nuevas carreteras o similares en zonas pobladas y habitadas, los organismos oficiales?

Lo mejor es llegar a un buen acuerdo para todos y esto es posible si hay voluntad.
 
P
PEPE123
17/12/2009 10:54
Sinceramente, no se me ocurre pensar que un juez pueda fallar a favor de expropiar un trozo de vivienda para poner un ascensor, salvo que sea un caso muy, pero que muy, especial. Habría que ver esas sentencias para ver en que ciscunstancias se han producido.
Administrador22, dices que hay alguna sentencia en ese sentido, por supuesto que no lo pongo en duda, pero estarás conmigo en que no pareca algo muy racional, por eso digo que me gustaría leer dichas sentencias (aunque por desgracia, a veces la lógica y la ley, o su aplicación, no van de la mano).
Saludos 
 
P
PEPE123
16/12/2009 21:03

No estoy en absoluto de acuerdo, por muchos mayores de 70 años y discapacitados que vivan en la casa, y por mucha mayortía que acuerden de los  vecinos.
Estamos hablando de un edificio DONDE NO HAY SITIO para instalar un ascensor, y la maravillosa idea de los vecinos es expropiar un trozo de la casa de un par de ellos, para hacer el sitio necesario.
Si no hay sitio, pues no se puede hacer.

 
P
PEPE123
16/12/2009 17:12
NO pueden hacerlo, nadie te puede "obligar" a vender una parte de tu vivienda.
 

Fin del hilo
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