Saludos,
Creo haber visto otro post tuyo sobre este tema en otro de los foros en el que mencionabas que ese exención de pago podía venir acordada en la junta sumada a otras compensaciones para otros propietarios. En tal caso hay foreros que podrán señalarte con mejor criterio cuáles son las mayorías nebesarias, pero si rebuscas por el foro verás varios asunos en los que vienen reflejadas.
Si no hay acuerdo o la mayoría es insuficiente, ten en cuenta qe la fachada es elemento común y todos los propietarios deberán contribuir a su conservación y mantenimiento por igual o por coeficiente según los casos.