Rótulos en la fachada

¿Cómo gestionar los rótulos en las galerías comerciales de un edificio?

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 ¡Hola! Acabo de desembarcar en el proceloso mundo de las comunidades de vecinos, ya que desde hace muy poco me ha tocado ser presidente. Os expongo mi duda, por si alguien me puede ayudar:
Se trata de unas galerías comerciales que hay en los bajos de un edificio. En la fachada exterior existen desde hace tiempo rótulos de algunos de los locales comerciales, pero sólo de algunos de ellos, ya que no hay espacio para todos y los primeros lo han ocupado hasta que no ha quedado más. Las cuestiones son:

1-¿Se podría acordar en una junta retirar todos los rótulos y dividir equitativamente el espacio? ¿Podrían reclamar los propietarios de los rótulos ya existentes?

2-El propietario de uno de los locales con rótulo ha sustituido su rótulo por uno nuevo sin pedir permiso a la comunidad. Bajo mi punto de vista eso va en contra de los derechos de quien no tiene ningún rótulo, pues ese propietario está reafirmando su "posesión" de un espacio que no le pertenece. ¿Se le podría obligar a retirar ese rótulo?

Saludos