Disculpe, no sé si me he expresado bien. Lo esquematizo:
- Mi terraza es la del 10, y hace 5 años sustituimos el cierro por uno de PVC. A petición mía me han sellado el cierro varias veces para evitar las entradas de agua que se producían, y realmente es estanco.
- Recibo agua pero a través del techo de la terraza, por dentro de la misma, no a nivel del cierro, sino unos centímetros más adentro.
- Por encima, está la terraza del 11, cuyo cierro es bastante antiguo así como las juntas de los baldosines de su cornisa, que están bastante deterioradas. Además es la última planta.
- Operarios de una empresa de mantenimiento de fachadas han inspeccionado el conjunto y deducen (para ellos claramente) que el problema es que el cierro de mi vecino del 11 deja entrar agua entre sus juntas, canalizándolas internamente por los bastidores de aluminio hacia su anclaje en el suelo, que es mi techo. Tengan en cuenta que donde vivo soplan fuertes vientos y que no tenemos edificios altos alrededor; mete el agua a presión.
Lo que me dicen los especialistas es que hay que sellar el cierro de mi vecino del 11, en todo el perímetro y en todas las
juntas que dejan pasar agua por entre sus estructuras. De este modo dejará de encauzar y acumular agua sobre mi techo.
Yo asumo el cuidado de mi propio cierro, pero ¿también el de mi vecino? ¿es eso lo que ustedes me querían responder?
Por otra parte, mi vecino alude a que, ya que la construcción inicial del bloque era con las terrazas abiertas y no cerradas, yo no tengo ningún derecho de reclamación por estos daños. ¿Esto es así?
Gracias por su pronta respuesta.