no reparan luz en la planta

¿Cómo puedo obligar a la comunidad a reparar el detector de la planta que lleva más de un año sin funcionar?

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desde hace mas de un año estamos sin luz en la planta, se estropeó el detector del rellano y no lo repara la comunidad, a pesar de haberlo comunicado al adminstrador en dos ocasiones, ha dado la callada por respuesta.
el precio que pagamos todos lo meses da para un detector nuevo,ya que otras cosas superfluas se reparan con premura, pero interesan a otros miembros de la comunidad, no a mí, pero parece ser que unos tienen mas derechos que otros.
me siento abandonado,e ignorado no se como puedo obligar a la comunidad a que me proporcione un servicio que estoy pagando y tan basico e importante como es el poder ver en mi planta y abrir la puerta de mi casa sin miedo a que haya alguien en la escalera y no le vea.
encima como no se vé otros vecinos en vez de encendre el pulsador de la luz, llaman a mi timbre por equivocacion a altas horas de la noche o de madrugada cuando se van a trabajar, con las molestias que eso conlleva.

como "para tomarme dos cubatas, si es sobrio y no veo la cerradura como para emborracharme¡¡¡

a ver si alguno me podeis dar una respuesta, para encontrar una solucion legal al tema, por que ilegales se me ocurren muchas jejejejeje..

gracias y un saludo.