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A
andrelaura
05/04/2010 12:47

ROTURA DE BAJANTE

¿Es obligatorio cambiar todos los azulejos del baño si se rompió una bajante y se dañaron algunos?

7.904 lecturas | 3 respuestas
HOLA BUENOS DIAS. EL CASO ES EL SIGUIENTE: SE HA ROTO UNA BAJANTE DE LA COMUNIDAD, PARA ARREGLARLA SE HA NECESITADO PICAR EL TECHO Y UN TROZO DE PARED DEL CUARTO DE BAÑO DE UN VECINO, EL PROBLEMA ES QUE LOS AZULEJOS TIENEN CASI TREINTA AÑOS Y CLARO NO LOS ENCONTRAMOS NI PARECIDOS. TENEMOS LA OBLIGACION DE PONER TODO EL CUARTO DE BAÑO CON AZULEJOS NUEVOS? MUCHAS GRACIAS.
 
K
krasvet
29/12/2016 04:20

Mi propiedad afectatda por elementos comunes, Comunidad no esta asegurada, Entre en contacto con presidente el mi dice que el no es ,contactado  con otro el tambien dice que el no es el no estaba en reunion cuando puseron a el y antes 5 años llevaba como presidente  ,Nadie hace caso a mi problema y no quiere saber nada.mI seguro mando carta a comunidad pero nadie nace caso y carta esta en buzon ahora en tablon de anuncios.Pedi copia de carta de mi seguro y ensene y los dos 
 .(Yo no sabia por junta cuando cambiaron presidente y dos semanas estaba fuera de mi casa por asunto familiares)

Con tiempo los dos  presidentes uno adelante de mi y otro nuevo ( lo mismo tiempo por telefono) pideron que yo pongo en tablon aviso de  reunion 
Con orden del del
 1.lectura ,del Acta De Junta Anterior
2..Confirmar o elegir nuevo presidente
3.Contratar Fortanero profecional que informe y declare sinestro 
4 Renovacion o reeleccion de cargos administrativos
5.Ruegos y preguntas
Somos 5 propitarios ,4 son ocupas y 1 presentante de su abuela que es propitaria pero no viva y piso lleva nombre de abuela
En reunion se presentaron  4 propitarios y 1 presentante de su abuela ,no se llego acuerdo sobre presidente .
Tiempo atras en lo mismo año comunidad pago perdida de agua cerca 2000 evros  ,tambien mantenimento de cisterna y puerta de entrada de piso de una ocupa Este piso pertenesente al de Poblados Dirigidos  . El vivienda es de Victoria Arrabal Martin que no es viva hace mucho tiempo .Su piso ocupa otra persona.Que  no paga ni  gastos de  aqua en su vuvueda ni cuotas de comunidad
En este comunidad soy de 4 años y veo que se hace esto por amistat de presidenta que estaba .Ocupa prometi que volvera dinero ,porque no tenia en este momento pero hecho hasta ahora y no paga ni cuotas ni agua consumida.. Pagar mantenimento en su piso no se hablo en reunion en su tiempo.
En reunion como no se eligido presidente ,yo pregunte por mi problema  por daño que tengo de tuberias de comunidad .En reunion no queria escuchar . Contestaron que tengo esperar que se elige presidente.Paso un mes y ninguna respuesta . En reunion se  hablaba por cambiar contadores de aqua,cambiar  banco y nada por mi asunto. Nadie interesa problema de vecino .Que tengo hacer? Puedo llamar yo por mi cuenta un fontanero profecional que puede dar su referencia del sinestro y no pagar mi cuotas  de comunidad si ellos no hacen caso.mi motivos no pagar porque   no puedo permetir pagar al fontanero y mi cuotas de comunidad.Tengo elegir uno o otro Cuota es 20 euros ,pero para fontanero mas.Gracias si alguin me ayuda con su experencia o informacion que tengo hacer en mi caso

 

 
F
ferrico
26/04/2010 13:29
Los seguros tienen unos recargos que contemplan la posibilidad de dejarlo todo "igualito que estaba"  o "lo más parecido".
En el caso de la pintura, sólo se comprometen a pintar la pared afectada, no las otras tres y el techo.
En el alicatado reponen los rotos con otros lo más parecidos o a lo más ese vano.

Supongo que si lo hacen así es porque se pueden agarrar a no reponer toda la habitación.

Salvo quue te defienda el abogado que vive de esto y se encarga de que te paguen además 10 noches de hotel gratis mientras lo pintan.

Y desde luego no hace falta que te vayas a treinta años. Con mucho menos tiempo dejan de fabricar las baldosas actuales.

Lo que me extraña es que no tengáis un seguro de Comunidad, para evitaros estos problemas.

Ten en cuenta que si intentáis reponer todo el alicatado y tiene ese tiempo, a lo mejor acabáis cambiando los sanitarios, armarios, luminarias puerta.....

 
A
anvelfer1
25/04/2010 17:43
No teneis obligación, y mas en este caso con azulejos de más de 30 años. Este quiere que le alicateis gratis el baño
 

Fin del hilo
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