Bajantes, pluviales, fachadas, cubiertas, son todos comunes y de abono obligatorio de acuerdo a las cuotas de participación o, a veces, en proporciones acordadas.
Hay locales que por estatutos de cada comunidad están exentos de ascensores, urbanización, escaleras, etc. en cuanto al mantenimento diario, pero no se pueden retraer de pagos para el correcto funcionamiento y mantenimento general del edificio. O de seguridad general, etc.
En el caso particular de bajantes, son fundamentales para el correcto mantenimiento del edificio y no pueden ser excusados de pagar ningún propietario, aunque no haga uso de ello.