La aportación inicial es "un pago a cuenta" para comenzar a funcionar, por lo que lo lógico es que a los propietarios de garages se les pida algo más o menos proporcional a los coeficientes de gastos, que, lógicamente, serán bastante menores que los pisos. Pero no deja de ser un pago a cuenta, por lo que una vez que la comunidad se ponga en marcha, en unos meses, habrá que hacer los cálculos exactos, y ajustar piso a piso, garage a garage por coeficientes, para que cada cual pague lo que legalmente le corresponde. Así es como se hace siempre en todas las comunidades.
Y respecto a qué gastos deben pagar los propietarios de garages y locales, que el administrador vea la división horizontal, y estatutos si los hay, y os explique cual es el reparto de gastos.