Pago cambio de bajantes agua sanitaria

¿Tenemos que pagar el cambio de tuberías de agua sanitaria en nuestra comunidad de garaje?

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Buenas noches, soy nuevo en estos lares y como presidente de comunidad de garaje. Esta comunidad funciona independiente al edificio ya que son mayoria los propietarios de fuera de el. Nosotros participamos en gastos comunes como son el seguro, el administrador y obras y reparaciones generales entre lo más importante.La consulta es la siguiente ¿tenemos que pagar el cambio de agua tuberias de agua sanitaria ( agua fria y agua caliente)?. Nosotros no tenemos ningun grifo, tenemos una boca de incendios.Y otra pregunta durante años las averias que ha habido y que han sido reparadas por el garaje luego no han sido ni pintadas. ¿desde cuanto tiempo atras podemos exigir que sean pintadas esas reparaciones ?. Gracias.