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A
alba271
10/06/2010 01:49

DERRAMA- Para Administrador 22

¿Es necesario cambiar la puerta del portal en mi edificio?

3.685 lecturas | 4 respuestas

Hola administrador 22

Me gustaría saber tu opinión, en mi escalera  se va a cambiar el portal.

Se aprobó un presupuesto   sin  presentarnos el mismo, con el nombre de la empresa,  tel,   ninguna identificación de la misma, se lo estoy pidiendo al Adm., así como fecha de ejecución de obras, plazos  de los pagos en que  la Cdad.  abonará el  importe de los trabajos y no me lo facilita.  Sólo quieren que  ingresemos la totalidad del importe. Yo no  voté  por no tener de recho, ya que me negaba a  que se nos tomara el pelo  y no reclamaran  deudas a los bajos   de más 1000E.

Ahora ya estoy al corriente en las cuota mensuales. Uno de los bajos sólo ha ingresado 1/3 de lo que debe abonar y en el tablón de anuncios se ha puesto como pagado en su totalidad.

Como la puerta  está en buenas condiciones, se  cambia por capricho, aunque no es nueva cumple su función, la cerradura se cambió hace poco,  que pasaría si me acogiera al Art. 11 LPH ¿tendría  que buscar  yo  un perito?  para que calificara  la necesidad   o no de cambiarla o podría exigirlo  a la  Cdad. 

Es un tema  que me irrita bastante,  pues mi madre  con más de 96 años (ya falleció)  no les dió la gana hacer una rampa para poder  bajarla  con la silla de ruedas y pocos días  antes de fallecer  viendola  mal tuve que llevarla al médico y no se me borrará jamás  la cara de dolor  al tener que bajar los escalones del patio. Era un caso de necesidad y ahora en cambio si están dispuestos a un gasto sólo por capricho.

Gracias por tu respuesta.

 
A
alba271
10/06/2010 10:53

Otra pregunta  si finalmente decidiera  no pagar mi pasrte en la derrama, ¿ tendría que comunicarlo  al Adm.  y de qué forma?  Siempre le llevo escrito y me lo firma una de sus empleadas, valdría con ésto?

Gracias

 
A
alba271
10/06/2010 10:44

Hola.

Gracias administrador22.

Hay una cosa  que no tengo muy claro y cada vez que lo leo me llama la atención,  lo de los propietarios que se opongan. . . . .  a la ejecución de las obras que ha sido ordenada por la autoridad  competente. . . . . .

¿A que autoridad se refiere?

Gracias

Saludos

 
A
alba271
10/06/2010 10:35

Hola.

Gracias laportera.

Es que además he tenido que estar luchando para que se cobre a los bajos, en estos dos últimos años he conseguido que se les cobren 1500E.  de varios años y además deben otros muchos que aun están dentro del plazo de los 15 años de la Ley ,  estas deudas eran 1º. porque los vecinos de los pisos no  querían reconocer  que había unos gastos en los que debían participar y después  cuando ya nos lo aclaró un Adm. se les cobraron  5 años, como  no les dió la razón  pues no continuó lo  despidieron,  y después vuelta a empezar con lo mismo y como no  presentaban balance de cuentas pues nadie se enteraba, 10 años sin cobrarles,  cuando me toca ser Presidenta pasan el turno a otro vecino de su camarilla.

Ahora  puedo pedir los extractos al Banco y por eso me entero de las cosas, pero por más que le reclamo al actual Adm. hace lo le da la gana a él  y  la camarilla de impresentables,  desde   el primer año de su contratación ya no les cobró ni lo reflejó en ningún sitio, finalmente he conseguido su cobro pero a base de negarme a pagar  parte  de lo que me corresponde, que ya he abonado.

Se puso este Adm., concurriendo   varias ilegalidades,  por el capricho de la camarilla, según ellos para acabar con las  discusiones por el tema  de los bajos. Su  intención era  la que me suponía y el tiempo así lo ha demostrado,  que al haber un Adm. nadie reclamaría,  y así  poder hacer lo que les viniera en gana. Seguimos con los mismos problemas con 4.800 E. menos pagados  al Ad. y  otros 500 por unos servicios que pagó  a dos empresas distintas cuando sólo había que pagar a una  y sólo yo  me percaté del hecho.  Tres años después seguimos sin recuperar esa cantidad.  Con todo ese dinero habría de sobra para  poder cambiar la puerta  sin tener  que abonar ninguna derrama.

Además  la crisis me está afectando en gran medida y la verdad me  revuelve tener que tirar el dinero, cuando  yo que soy administrativa, en paro y sin cobrar, podría llevar la administración muchísimo mejor  que el Adm.  y  sin ningún coste para nadie. 

Los balances que nos presenta son de juzgado, la misma factura dos años seguidos en balance y otras  muchas barbaridades.

 
L
laportera
10/06/2010 09:29

SI ES POR CAPRICHO , Y MAS DE TRES MENSUALIDADES LA DERRAMA TE PUEDES NEGAR A PAGAR.

 

Fin del hilo
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