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L
L.A.1
08/10/2010 09:59

Cerramiento de Terraza y problema con la comunidad

¿Puedo ser denunciado por cerrar mi terraza con un material diferente al de mis vecinos?

3.496 lecturas | 2 respuestas

Hola a tod@s!

Mi problema es el siguiente, a ver si podéis ayudarme o clarificarme un poco.

Me mudé hace un año a un piso, y hace poco decidimos cerrar la terraza y el tendedero (que tiene celosía de ladrillo). Es una comunidad grande y hay muchas terrazas ya cerradas, casi todas en aluminio metalizado pero sin seguir ningún criterio homogéneo (unas con chapa intermedia entre ventanas, otras sin, unas con persiana, otras con fijo arriba  y ventana...etc).

Acudimos al vicepresidente y, dado que él también la tiene cerrada, nos dijo que no creía que hubiese problema, y que en cuanto al modelo, desconocía si se había aprobado en junta algún patrón a seguir.

Preguntamos al presidente y nos dijo lo mismo, que ni idea.

Acudimos a la gestoría que nos lleva todo y nos buscaron las actas relativas al asunto. Sólo había una (eso dijeron) del año 88, que establecía que:

-Los cerramientos de terrazas estaban PROHIBIDOS.

-Las contraventanas que se pusiesen debían ser en aluminio metalizado (entonces tampoco debía de haber muchas más opciones, digo yo),

Ahí nos quedamos un poco estupefactos: más de la mitad del edificio había cerrado, aunque estuviese prohibido, de ahí que no exista ningún criterio de homogeneidad. Además, la mayoría de los que tenemos contraventanas están en metalizado, pero ya hay alguna, suelta, en blanco, con lo que incumplen también la ordenanza.

Decidimos cerrar, viendo que todos lo habían hecho, y un par de semanas antes que nosotros, otros vecinos cerraron con Aluminio Blanco toda su terraza.

A nosotros nos gustaba más el aluminio blanco, y viendo que había antecedentes lo hicimos así. Ahora hemos oído que ha habido dos o tres vecinos que se han quejado (diciéndo que "al menos podíamos haber consultado el color" , cuando es evidente que nadie lo ha hecho antes), y se ha dicho que se abordará en la próxima junta (desconozco si será una extraordinaria, en breve, o la anual, que es en abril).

Ahora temo que nos denuncien y obliguen a quitarlo, y he hallado jurisprudencia que asegura que en un caso similar se trataría de trato discriminatorio, aunque no sé si puede llegar a pasar. ´Nosotros sólo nos hemos limitado a seguir ejemplo de muchos antes, pero da la sensación de que, al ser nuevos, no contamos con muchos apoyos que otros vecinos sí y quedamos a expensas de los que siempre se quejan por todo.

Qué opináis??? Debería consulta a un abogado?? creéis que se nos denunciará??? y si es así, tenemos las de perder???

Muchas gracias a tod@s, este tema me tiene muy agobiada, he llegado a pensar que si el problema es el color, se podría pintar la parte exterior del aluminio, la que da a la calle, de gris metalizado, pero no sé si se conformarían con eso. Aunque me daría rabia que me lo exigiesen sólo a mi, dado que hay muchos otros caso (al menos uno, idéntico al mío). Podrían aprobar en la próxima junta que sí sean legales los cerramientos pero sólo los metalizados???  y cómo me afectaría a mi y al otro que lo hemos hecho antes de aprobar ese asunto???

Gracias por adelantado.

 
L
L.A.1
14/10/2010 09:18

Muchas gracias por tu opinión, me dejas algo más tranquila. Aún no sabemos nada del tema. A alguien le ha sucedido alguna experiencia similar?

Gracias a tod@s

 
P
PEPE123
09/10/2010 16:26

Entiendo que podeis estar tranquilos. En la próxima junta exponeis el caso, que pedisteis permiso al presidente y vicepresidente aunque no fuera por escrito, que hicisteis lo mismo que han hecho otros, que el resultado final es un auténtico desastre porque cada uno ha hecho lo que ha querido, sin orden ni concierto, etc. Intenta explicar esto de forma que la mayoría entienda que este es un problema de todos, y no se centren en vuestro caso por haber sido los últimos.

No creo que tengas problemas, ante algo tan obvio.

 

Fin del hilo
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