Hola me gustaria realizar una consulta sobre unos locales de comercio en los que se ha realizado un reforma en la fachada, y uno de los propietarios no ha pagado su parte de la derrama, ademas uno de los locales de dicho propietario ha sido adquirido por una entidad bancaria no sabemos como creemos que es por un embargo. Esta entidad ha pagado la parte de la cuota de los gastos de la comunidad copmo dice la ley pero no asi nada de la derrama. Cuando se conviertio en propietaria justo comenzaron las obras de reparación. Yo entiendo que es reponsable de la derrama ya que tiene que tener la diligenci suficiente cuando adquieres un inmueble de mirar si esta libre de cargas y solicitar el correspondiente certificado de la comunidad de propietarios. Como creis que debemos de proceder?
De antemano muchas gracias a todos.
Usa la opción "RESPONDER" para una respuesta más elaborada
Solo es responsable del año en curso y el anterior.
Si hay deudas más atrasadas, son del anterior propietario.
Gracias por responder, el tema esta que cuando se aprobo empezar a realizar las derramas la entidad bancaria todavia no era propietaria, si cuando empezaron las obras, que todavia se estaban haciendo ¿deberian abonar toda las derramas segun su porcentaje de propiedad o solo las de ese año y el anterior a que fueran dueños?.
Si la derrama, como entiendo, se ha originado cuando ya son propietarios, deben pagarla.
Incluso si hubiera cuotas atrasadas, del año en curso y anterior, serían de su responsabilidad, aunque parece que no es este el caso.
IMPORTANTE: Tu usuario no ha sido aún aprobado. Los mensajes en el foro sin contenido, o simplemente solicitando acceso a grupos whatsapp o telegram, serán eliminados y no se tendrán en cuenta a la hora de aprobar tu cuenta y activar la mensajería privada
Tus primeros mensajes deben aportar algo al foro (presentación, dudas, aclaraciones, etc...). Una vez aprobemos tu usuario podrás participar libremente.
¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador