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gertrudys
14/01/2011 19:00

Problemas ruido y juegos entre bloques

9.128 lecturas | 10 respuestas

Hola,mi consulta es la siguiente:
Somos una mancomunidad de 6 portales divididos en dos bloques separados por un espacio entre los 2 bloques,con bancos y zona para que los niños puedan jugar.
Las reuniones se hacen por separado entre los 2 bloques,menos para las zonas comunes que tienen que ser por parte de las 2 comunidades.
Vivo en un bajo con un patio que segun la ley es de la comunidad pero de uso y disfrute mio,puesto que solo se accede a el desde mi casa.
Bueno la cuestion es que mi patio da a una zona comun en la cual se practican juegos,ruidos,reuniones,y demas cosas normales supuestamente.
En una junta se aprobo y despues se mando una nota informativa en la cual se permitia el juego con unas ciertas normas,las cuales no se cumplen.
Una de ellas es que no se puede jugar con balones de reglamento ni otros que no sean de goma blanda,tampoco se podra golpear la pared con ellos,los padres estaran pendientes de sus hijos y tambien se aprobo en mi bloque que cada año se rotaria la zona de juego puesto que de la mitad para un lado se puede jugar a pelota y en la otra mitad se puede jugar a otras cosas,bueno lo malo de esta historia es :
No se respeta el usar balones de goma,se dan balonazos a la pared incluso a partir de las 12 de la noche,en mi patio se cuelan balonesy cada dos por tres me molestan al portero para pedirme los balones dando lo mismo la hora tan pronto me llaman a las 4 las 5 de la tardeo incluso a las 11 de la noche,teniendo que quitar en ocasiones el portero de la corriente electrica para poder dormir o estar tranquila en mi casa.
No se cambia cada año la zona de juego porque los del bloque de enfrente no dieron su visto bueno.
Se mandan circulares de vez en cuando recordando las normas pero nada de nada seguimos igual,ya no se que hacer en todas las reuniones lo vuelvo a recordar ya estoi harta ,se han llegado a saltar a mi patio para coger los balones.
He llegado a tener hasta 8 balones de reglamento en mi patio y tambien algun que otro anonimo amenazante en mi buzon,puesto que en una reunion hice constar en acta que no devolveria los balones que no fueran de plastico.
Todo esto esta en las actas y esta botado y todas las quejas en las reuniones,llevo asi desde el año 2002 y cada dos por tres ando molestando al administrador para que recuerde las normas,haga reuniones para solucionarlo pero en definitiva nada de nada. NECESITO UNA SOLUCION
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daigual
daigual
19/01/2011 21:29

Lamentablemente es un problema del que se preocupan poco, pero que afecta a muchos y la solución es muy complicada. Sería sencillo si fuésemos más educados y humanos, pero por desgracia cada uno va a lo suyo y así nos va.

 
G
gertrudys
19/01/2011 18:58

Hola, lo de las reuniones ya se que las convocan los vecinos o el presidente, pero como hay que hacer una reunion ahora para cambiar de presidente aprobecho ,y de las notificaciones, actas, etc se encarga de hacerlo el administrador yo ya se lo he comunicado para que venga en el orden del dia.

Gracias por lo de la sancion ,esto es super dificil ya te contare los nuevos avances,espero que este problema se solucione un poco

 
daigual
daigual
19/01/2011 17:59

Lo primero es que la reunión no la convoca el administrador, eso es un error, las convoca el presidente o en su defecto el 25% de propietarios o coeficientes. Así que no hay motivos para esperar mucho si no se desea.

Ustedes no pueden poner sanción alguna, porque es de cajón que si no cumplen la norma, menos lo harán con la sanción.

Será el juzgado, si la cosa sigue adelante y por molestias y demás, hasta tres años expulsados de su casa, hay sentencias de esto ya.

 
G
gertrudys
19/01/2011 15:56

Ya os contare,de momento he hablado con el administrador y en la proxima reunion se tratara el tema,menos mel que es al mes que viene mas o menos.

De todos modos ¿que sancion se podria proponer para quien incumpla la norma de los balones de reglamento? darme ideas para ir con la escopeta cargada a la reunion.

GRACIAS

 
daigual
daigual
18/01/2011 13:35

gertrudys dijo:

Muchas gracias por contestarme.

Intentare que en la proxima reunion se trate otra vez el tema,de momento he decidido que cuando se les cuele un balon tengan que venir los papas a por el,y asi se levantan del sofa y se molestan un poquito por sus hijos.

Tienes razon que el mayor problema es la educacion de los padrespero esos ya no tienen solucion.

¿tu crees que yo podria poner un cartel de prohibido jugar con pelota de reglamento en la fachada de mi patio,ya que no es lo mismo que prohibido jugar?.

 

Ya nos contarás en que queda todo y ojalá que se resuelva a favor de la buena convivencia. suerte y paciencia.

 
optimizo
optimizo
18/01/2011 13:00

Como dice Daigual la unica forma es tratarlo en junta y aprobar llevarlo al juzgado en caso de reincidir, se le manda carta advirtiendo a todos los vecinos que en caso de imcumplimiento la comunidad llevará al juzgado a los padres de los niños, suele funcionar por el miedo y se evita llegar al juzgado.

Pero si hacen caso omiso ya solo queda la via judicial.

Suerte y un saludo

 
daigual
daigual
17/01/2011 19:40

El cartel lo puedes poner, pero seguramente servirá de diana mas que de prohibición, aparte que el hecho de que pongas un cartel no hace que se pueda castigar de alguna forma al infractor. En todo caso que lo ponga la comunidad y que se establezca que  se hará en caso de infringir la orden.

Es un tema muy complicado que no suele resolverse de un día para otro, hay que ser muy cansino y actuar con contundencia.

 
M
markos_bebeuvea
17/01/2011 17:51

Gastate 30€, compra un bote de grasa de taller negra, untas bien untada la pared (que no te vean), la pelota se ensucia resbala... en fin cambiarán de pared.

 

un saludo

 
G
gertrudys
17/01/2011 16:45

Muchas gracias por contestarme.

Intentare que en la proxima reunion se trate otra vez el tema,de momento he decidido que cuando se les cuele un balon tengan que venir los papas a por el,y asi se levantan del sofa y se molestan un poquito por sus hijos.

Tienes razon que el mayor problema es la educacion de los padrespero esos ya no tienen solucion.

¿tu crees que yo podria poner un cartel de prohibido jugar con pelota de reglamento en la fachada de mi patio,ya que no es lo mismo que prohibido jugar?.

 
daigual
daigual
14/01/2011 21:39

Su problema principalmente es de educación y respeto y esto es muy difícil,  por no decir imposible, de corregir.

La LPH nos deja el camino de actividades molestas y demás, además de que parece que lo tienen establecido como normas. El proceso sería avisar a los que no cumplen con esto mediante escrito y llevar el tema a la junta para finalmente votar si demandar o no la situación al juzgado. Esto en principio tendría que hacerlo la comunidad, y de no ser así, sólo le queda la posibilidad de iniciar las demandas usted mismo, lo cual puede ser el remate. Tiene que tener claro si quiere arreglarlo a cualquier coste o no, porque las medias tintas, en estos casos no funcionan, si ya el dialogo está terminado, como parece que así es.

 

Fin del hilo
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