Volver al foro
P
PAPIOL
17/01/2011 21:22

PLAZA GARAJE EN LOCAL SIN CONSULTAR A LA COMUNIDAD

¿Puede un propietario utilizar un local como garaje sin consultar a la comunidad y con el vado concedido por el ayuntamiento?

2.047 lecturas | 3 respuestas

Hola,

En mi finca , con una antigüedad de 30 años, hay 2 locales que pertenecen a un propietario que no es vecino.

A partir de ahora una de los locales los quiere utilizar de garaje y alquilarlos para que utilizarlo como plaza de parking , con una capacidad de como mucho 2 coches.

Mi consulta es si puede hacerlo sin consultar a la comunidad y por otro lado si el ayuntamiento le concede el vado , entiendo que habrá comprabado que la condiciones sean las correctas. Creo en estos casos es necesario salida de humos ...

Me ha comentado un vecino con antigüedad en la finca que ya hace muchos años utilizó ese local para guardar coches y que era bastante molesto para los vecinos.

Por eso la consulta y al darle el vado el ayuntamiento poco puede hacerse ya.

 

Gracias

 
daigual
daigual
18/01/2011 13:25

Pues tendrás que acudir al ayuntamiento y preguntar, como te digo esta comunicación debe haberla, aunque lo normal es que lo publiquen en su tablón por un periodo de tiempo y si nadie lo ve, cosa normal, pues siguen adelante.

En todo caso si tienen razones de fuerza para que no hagan el garaje, mejor que hagan una junta y nombren a un abogado para que estudie el problema antes de que sea más tarde.

 
P
PAPIOL
17/01/2011 23:00

Muchas gracias DAIGUAL,

Quizás me dirija al ayuntamiento pero sabes si viene legislado en algún sitio el tema de la comunicación por parte del ayuntamiento a los vecinos??

Ya han arreglado la acera para que puedan acceder coches y creo que en pocos días instalarán la placa.

El permiso , entiendo por la obras en la acera  , ya  lo tiene y el ayuntamiento no ha dicho nada a los vecinos para posible alegaciones.

Intentaré hablar con el presidente de las escrituras pero esta comunidad tiene pocos vecinos y de toda la vida y no hay ningún tema de la comunidad al día.

Gracias

 

 
daigual
daigual
17/01/2011 22:42

El ayuntamiento ha de comunicar a los vecinos próximos de la posible apertura, dejando un tiempo para reclamaciones. 

Tienen que mirar las escrituras a ver si dicen algo al respecto de la actividad a la que se puede dedicar el local, pero si creen que va a ocasionarles molestias o ruidos o peligro deben dirigirse directamente al ayuntamiento para que no den los permisos.

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento