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NitoXXL
23/01/2011 08:35

CORTAR TV Y AGUA COMUNITARIA A MOROSO

¿Es legal cortarle la señal de tv y el agua comunitaria a un moroso?

11.006 lecturas | 2 respuestas

Hola,

Tenemos en nuestra comunidad un moroso que nos debe 2500Eur y ademas de que no paga tiene el piso alquilado y saca beneficios.

En el libro de actas consta que en los ultimos 10 años no ha estado nunca al dia de pagos.

Me han dicho que lo unico que podemos hacer aparte del proceso monitorio que ya esta en curso es cortarle la señal de la tv que va por bajante comunitaria y el agua que la paga la comunidad porque no tenemos contadores individuales, ¿Es correcto?

Muchas gracias por anticipado.

 

 
daigual
daigual
23/01/2011 14:32

En el mismo sentido, lo único que pueden hacer es seguir con el proceso monitorio y agilizarlo lo que puedan, no dejen que se duerma. 

El moroso pierde el derecho al voto y está claro que han debido actuar antes, porque dejar adeudar más de 900 euros es un problema más.

Contra estos insolidarios hay que actuar cuanto antes y siempre es posible como le comentan algunas acciones como que pague las devoluciones o se les ponga un recargo por los perjuicios que aporta su manera de comportarse. 

Suerte y al toro.

 
T
tercero-d
23/01/2011 09:43

Hola NitoXXL,

quien te haya dicho que a un propietario moroso se le puede privar de la utilización de elementos/servicios comunes, esta equivocado. La Ley de Propiedad Horizontal ya prevé la sanción correspondiente para el propietario moroso que no es otra que la privación del derecho de voto en la junta de propietarios.

No obstante, lo que si viene admitiendo la jurisprudencia es la aplicación de un recargo a estos propietarios morosos.

Te dejo dos enlaces relacionados con el tema:

La Comunidad no tiene capacidad para imponer sanciones como el corte de agua o luz

Validez del acuerdo que impone recargo a los morosos

Saludos.

 

Fin del hilo
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