Volver al foro
Elyero
Elyero
15/02/2011 21:34

Reja en la terraza

¿Es necesario unanimidad para instalar una reja dentro de mi terraza?

5.422 lecturas | 7 respuestas
El caso es que quiero colocar una reja en el interior de mi terraza despues de sufrir un robo y he pedido permiso a la comunidad en una asamblea ordinaria.El resultado de la votación fue por mayoría a mi favor pero la administradora me deniega el derecho porque según ella necesito la unanimidad.¿Es esto cierto?.En caso de no serlo,¿Cómo debo actuar?.
Alegan que al ser un cambio en la fachada necesito unanimidad,pero como he dicho antes esta reja la quiero instalar dentro de mi terraza no a la altura de la barandilla.
 
NV75
NV75
02/03/2011 08:43

Vale sabes cuales son esos cuatro, ¿tienen aires acondicionados colgados de las fachada? es ilegal, pero se permite a no ser que se denuncie. Tu pon la reja, que te denuncien y te lleven a juicio (te puede costar diero), pero tu también puedes denunciarlos, "quid pro cuo"

saludos

 
daigual
daigual
01/03/2011 21:52

La administradora se basa en la ley y te dirá que se necesita unanimidad para ello, pero si consideras que tu situación es peligrosa de verdad, en tu caso me arriesgaría a realizar la modificación y luego que decida un juez a la vista de los acontecimientos.

 
Elyero
Elyero
01/03/2011 20:40

NV75 dijo:

Hola, 

te conviene guardar una escalera bien alta en tu terraza, automaticamente pones al del segundo de tu parte.

 

saludos

Si tengo al 90% de mi parte pero hay 4 que no quieren y según la administradora por esos 4  no puedo poner la reja.

 
NV75
NV75
18/02/2011 09:22

Hola, 

te conviene guardar una escalera bien alta en tu terraza, automaticamente pones al del segundo de tu parte.

 

saludos

 
Elyero
Elyero
17/02/2011 17:42

Gracias por las respuestas,creo que un juez me daría la razón pero ¿y si no es así?.Estoy esperando que me envien el acta porque la asamblea fue el lunes,cuando la tenga tomaré la decisión. 

 
daigual
daigual
16/02/2011 10:28

Seguramente si la junta se hubiera llevado por otros derroteros, no habría acabado con esa conclusión. Deberías volver a intentar proponer el asunto y determinar que se apruebe una determinada medida contra los posibles robos, determinado tipo de reja, color y demás para que así sea aceptado por unanimidad. El que quiera que la ponga , pero con esas condiciones previamente pactadas.

De no ser así, te queda el otro camino indicado, que es el de tu propia seguridad.

 
NV75
NV75
16/02/2011 09:52

¿que pone en el acta, que ya hay mayoria pero no unanimidad?.

Guarda el acta y la denuncia del robo. Pones la reja, para que no te vuelvan a robar. Para quitar la reja tendrán que denunciarte, y supongo que un juez viendo que tienes mayoría y has sufrido un robo se pondrá de tu parte.

Por cierto, en el acta viene los vecinos que han votado en contra? te lo digo pq poner doble ventana tambien es muy habitual y tambien precisa unaminidad (que algún experto me corrija si no es así, hablo desde el sentido común), y si tienen unidades de aire acondicionado colgadas de la fachada exterior ya lo tienes todo de tú parte.

Un saludo.

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento